Odensevej 103
5290 Marslev
-
4.995.000 kr.
262 m²
8 rum
- Kontantpris 4.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.697 kr.
- Boligareal 262 m²
- Grundareal 5.426 m²
- Rum 8
-
Energimærke
-
Liebhavervilla med fire garager og flot renoveret stil.
Indkørslen er bred og indrammet af smedejernslåger, som leder ind til forpladsen med fire garager, der giver rigelig plads til både biler, hobby og opbevaring. Huset byder indenfor med en rummelig entré, to stuer, et stort køkkenalrum og et bryggers, der binder rummene naturligt sammen.
Overalt mærkes den gode kvalitet – fra de solide gulve til de flotte lofter med synlige bjælker og det gennemførte lysindfald.
På første sal finder I fire værelser, walk-in-closet og et lækkert badeværelse med moderne inventar og smukke trædetaljer. I stueplan er der yderligere et badeværelse med spabad og et praktisk viktualierum. Udenfor venter store terrasser – både overdækket og i fuld sol – samt en velanlagt have, hvor man kan nyde udsigten til naturen omkring ejendommen.
Ud over en unik hovedbygning indeholder ejendommen to opvarmede værkstedsbygninger på 126 m2 og 99 m2m, der opvarmes med henholdsvis pilleovn og varmepumpe. Dertil er opført et udhus på 24 m2 med mange gode anvendelsesmuligheder.
Beliggenheden i Marslev giver ro og nærhed til hverdagen. skole, vuggestue og børnehave ligger kun få minutters gang fra ejendommen, og der er kort kørsel til både Odense og motorvejen.
En komplet og sjældent udbudt ejendom, hvor alt er gennemtænkt, og hvor materialer og håndværk står skarpt – klar til nye ejere, der sætter pris på masser af plads, kvalitet og harmoni.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Odensevej 103, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed - pillefyr |
| Byggeår | 1957 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 8 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 262 m² |
| Garage | 77 m² |
| Garage | 31 m² |
| Udhus | 24 m² |
| Bygning til lager | 99 m² |
| Drivhus | 12 m² |
| Grundareal | 5.426 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.697 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 27.317 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.758 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Stilrent køkkenalrum med god plads
Køkkenalrummet er boligens naturlige samlingspunkt, hvor lyse materialer, mørke loftsbjælker og moderne inventar skaber en flot balance mellem klassisk og nutidigt udtryk. Her er god plads til samvær, og fra rummet er der direkte adgang til terrassen og haven.
Utroligt dejlig grund, på en fordelagtig placering
Hverdagslogistikken går nemt op for børnefamilien, og skal du drive virksomhed, er placeringen også helt ideel - og det er nemt at skabe god synlighed og reklame for din virksomhed.<br><br>Børnene kan gå i skole og følges til børnehave eller vuggestue, ved blot at gå ud til Alléparken, gennem stien direkte fra baghaven, og der er desuden flere private kroge på grunden.
Smuk facade og rummelig indkørsel
Udefra præsenterer villaen sig med klassisk symmetri, hvide facader og mørkt tag. Den brede indkørsel med smedejernsport fører op til fire garager og en velplejet forplads med granitskærver og beplantning. Alt fremstår velholdt og indbydende.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Odensevej 103
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fredelig beliggenhed i Marslev tæt på Odense
Odensevej 103 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.255 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.