Vejruplund 34
5290 Marslev
-
1.995.000 kr.
118 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.832 kr.
- Boligareal 118 m²
- Grundareal 828 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet villa med tre værelser og sydvendt terrasse i roligt villakvarter
Planløsningen giver en god opdeling mellem opholdsrum og en separat værelsesafdeling. Køkkenet ligger centralt i forbindelse med stuen og spiseafdelingen, så hverdagens aktiviteter kan foregå tæt på hinanden. Stuen har plads til både afslapning og samvær, og de store vinduespartier giver et godt lysindfald og udsigt til haven. Fra spiseområdet er der udgang til den sydvendte terrasse, hvor måltiderne let kan flyttes udenfor på varme dage.
Villaens tre velholdte værelser ligger samlet og kan indrettes som soveværelse, børneværelser, gæsteværelse eller kontor. De rolige farver og pæne gulve gør det nemt at sætte sit eget præg på indretningen. Det største værelse ligger praktisk tæt ved badeværelset, som er indrettet med badekar og lyse elementer. Hertil kommer et separat gæstetoilet i samme enkle stil.
I forlængelse af køkkenet ligger bryggerset med egen udgang. Det giver en praktisk ekstra indgang med plads til hverdagens sko og overtøj og nem adgang, når du kommer fra haven.
Udenfor venter en have med græsplæne, enkelte bede og omkransende hæk. Den sydvendte terrasse er delvist overdækket, så du både kan finde en plads under tag og nyde solen på den åbne del. Her er god plads til havemøbler, måltider og gæster, mens græsplænen giver rum til leg og ophold.
I Marslev får du landsbystemning og en praktisk beliggenhed med kort afstand til indkøb, daginstitutioner og skole. Byen ligger mellem Odense og Kerteminde, så både byliv, strand og oplevelser langs kysten er inden for rækkevidde. Det omkringliggende fynske landskab indbyder til gåture og cykelture, og fra stationen i Langeskov er der gode togforbindelser. Samtidig er der nem adgang til motorvejen. Fjernvarme er desuden på vej til Marslev.
Her får du en villa med tre værelser, en funktionel indretning og gode opholdsrum, hvor den sydvendte terrasse og haven giver ekstra plads til hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vejruplund 34
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1969 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 118 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 828 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.832 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.246 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.949 kr. |
Stort opholdsrum med flot lys
Grøn have med plads til leg
Velplaceret og lyst køkken
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese
Ildfuglevænget 274, Hjallese, 5260 Odense S
Dalsgårdsvej 9, 5550 Langeskov
Svenstrupvej 55, Skt Klemens, 5260 Odense S
Bækskov 59, 5290 Marslev
Forestil dig et liv på Vejruplund 34, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hyggelig landsbystemning i Marslev
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.338 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Jeg forelskede mig i huset og den store have. Huset stod pænt og var delvist renoveret, og planen var at stifte familie her i Marslev. Man bor roligt, men er kun små 10 minutter i bil fra Rosengårdscentret, og man får virkelig meget for pengene sammenlignet med Odense og Langeskov."
"Kvarteret er stille og roligt med rigtig søde og venlige naboer. Her bor en god blanding af børnefamilier og ældre, og det giver et trygt og hyggeligt miljø, hvor man hilser på hinanden."
"Om sommeren foregår livet i haven, hvor der er plads til lange middage og leg. Om vinteren er den store, fine stue husets hjerte, hvor gæsterne samles."
"Til hverdag er der Dagli’Brugsen i Fraugde tæt på. I Langeskov finder du SuperBrugsen, Netto og Rema 1000, og til de store indkøb er der Lidl, Bilka og Rosengårdscentret i Odense."
"Haven er mit yndlingssted en stille sommeraften. Når det bliver koldt, er det stuen, jeg søger hen til. Den er stor nok til, at man aldrig føler sig klemt, men stadig hyggelig."
"Jeg mødte min kæreste i Aarhus-området, og i dag har vi et barn sammen. Det er svært at have to hjem så langt fra hinanden, så vi har valgt at samle familien ét sted. Nu skal huset videre til en ny familie, der kan få lige så meget glæde af det, som jeg har haft."
"Der er fjernvarme på vej til Marslev, hvilket giver mulighed for en billig og stabil varmeforsyning fremover."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.