Bækskov 59
5290 Marslev
-
1.695.000 kr.
127 m²
4 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.618 kr.
- Boligareal 127 m²
- Grundareal 749 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Rolig beliggenhed med åbne marker som nabo
Marslev ligger landligt, men med kort vej til det meste: du har indkøbsmuligheder i både Odense og Langeskov, og indenfor få år, er det også at finde i Marslev. Skolen i nærområdet er populær og står også overfor en udvidelse i forbindelse med der er ved at blive planlagt en udvidelse af byen, med flere byggegrunde. Motorvejen er inden for få minutters kørsel. Til SDU og det nye OUH er der en overskuelig køretur på 10-15 minutter, så du har naturen lige uden for døren og samtidig nem adgang til by, uddannelse og job.
Huset er oprindeligt bygget i 1963 og udvidet med en tilbygning i 1985. Taget er skiftet i 2021, og de fleste vinduer er udskiftet i 2012, så de store udgifter er taget hånd om. Køkken og bad er fra omkring 2014, og der er etableret rør og faskine fra nedløb, så regnvand og eventuelt forhøjet grundvand ledes ned i åen bagerst i haven. Huset er derfor en tryg og komplet pakke, perfekt som første eller sidste bolig.
Stuen byder på højt til loftet med synlige bjælker, brændeovn og store vinduespartier ud mod de åbne marker - her er udsigten en del af boligen året rundt. Køkkenet er indrettet med en åbning mod stuen, god skabsplads og kig ud til forhaven, mens der i forlængelse er endnu en hyggekrog med brændeovn og udsigt, bagerst i stuen.
Der er gulvvarme i badeværelset, og med tre værelser er der god plads til familien. I kælderen finder du yderligere disponibelt rum og vaskerum - oplagt til opbevaring eller hobbyrum. Her er indrettet det ultimative multirum, som i dag benyttes til Champions League og alle de andre vigtige kampe. Tidligere ejer benyttede rummet som træningsrum. Kælderen giver også god plads til opbevaring, vinrum, bryggers eller et ekstra bad. Her er nogle gode kvadratmeter, og et godt indeklima uden lugten af kælder.
Haven er stor og indrettet til leg, med plads til både trampolin, legehus og legetårn, og med hæk hele vejen rundt for ro og privatliv. Her er den udsigt over markerne, som du ikke finder midt i byen.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Bækskov 59, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Marslev, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marslev kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 127 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 749 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.618 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.381 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.463 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bækskov 59
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bækskov 59 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.339 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Marslev kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.