Ærenprisvej 71
5300 Kerteminde
- 2.195.000 kr. 60 m² 3 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.193 kr.
- Boligareal 60 m²
- Grundareal 554 m²
- Rum 3
-
Renoveret sommerhus beliggende i et roligt og privat område
Sommerhuset rummer 50 m² bolig, der suppleres af et bolig godkendt anneks på 10 m², hvilket samlet giver gode overnatningsmuligheder og fleksibel indretning. I alt er der tre reelle soveværelser, fordelt mellem sommerhuset og annekset, så både familie og gæster kan indlogeres komfortabelt.
Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, som fremstår lyst med loft til kip. Ovenlysvinduerne bidrager med et flot lysindfald og giver rummet en åben og behagelig atmosfære. Her er plads til både spiseafdeling og ophold, hvilket gør rummet ideelt til samvær på tværs af generationer.
Sommerhuset er omgivet af flere terrasser, så I kan følge solens bane fra morgen til aften. Terrasserne skaber gode rammer for udeliv, afslapning og måltider under åben himmel. Den overdækkede del af terrassen giver mulighed for ophold, selv når vejret er mere omskifteligt, og udendørsbruseren er et praktisk og populært supplement på varme sommerdage.
Annekset fremstår som et oplagt supplement til sommerhuset og kan anvendes til overnatning, gæster eller som et mere privat opholdsrum. Sammen med sommerhuset giver det en fleksibel indretning, der både egner sig til privat brug og som udlejningscase.
Sommerhuset har de sidste 6 år gennemgået en omfattende renovering bestående af ny udvendig beklædning, nye døre og vinduer, nyt gulv i stue og værelser samt etablering af helt nyt badeværelse for 2 år siden. I den samme periode er der opsat ny varmepumpe og brændeovn.
Alt i alt er der tale om et velindrettet og stemningsfuldt sommerhus, hvor både inde- og uderum spiller godt sammen. Beliggenheden i et roligt område understøtter følelsen af privatliv og afslapning – perfekt til ferier, weekender og længere ophold.
Forestil dig et liv på Ærenprisvej 71, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kerteminde-Drigstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kerteminde-Drigstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 60 m² |
| Udhus | 5 m² |
| Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus | 10 m² |
| Grundareal | 554 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.193 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.287 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.755 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Stort køkken/alrum med ovenlysvinduer
Køkken/alrummet er sommerhusets hjerte med god plads til samvær og ophold. Ovenlysvinduerne skaber et flot lysindfald og giver rummet en åben og indbydende atmosfære.
Tre reelle soveværelser fordelt mellem hus og anneks
Sommerhuset og annekset rummer tilsammen tre reelle soveværelser, hvilket giver fleksible overnatningsmuligheder for både familie og gæster.
Terrasser hele vejen rundt og udendørsbruser
De mange terrasser omkring huset gør det muligt at nyde solen dagen igennem. Udendørsbruseren fuldender udelivet og gør sommerdagene ekstra komfortable.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ærenprisvej 71
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt sommerhusområde i Kerteminde
Ærenprisvej 71 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.255 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kerteminde-Drigstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.