Røllikevej 44
5300 Kerteminde
- 4.195.000 kr. 75 m² 4 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.136 kr.
- Boligareal 75 m²
- Grundareal 607 m²
- Rum 4
-
Luksussommerhus fra 2024 med udsigt til åbne marker
Huset rummer 75 m² bolig på en 607 m² grund og er indrettet med fokus på lys, funktionalitet og samvær.
Når du træder indenfor, mødes du af et flot og åbent opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet i ét. Loftet går til kip, og de store vinduespartier skaber en fantastisk rumfornemmelse samtidig med, at naturen udenfor bliver en aktiv del af oplevelsen. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til terrassen, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen.
Køkkenet fremstår stilrent med gode arbejdsflader og integrerede løsninger, som gør det til et naturligt samlingspunkt. Her er plads til både hverdagens måltider og hyggelige feriemiddage med familie og venner. Opholdsrummet giver samtidig plads til både spiseafdeling og sofaområde uden at gå på kompromis med rummeligheden.
Sommerhuset er indrettet med tre værelser samt en hems, som giver ekstra fleksibilitet til overnattende gæster eller familiens yngste. Badeværelset er udført i et enkelt og tidløst design, mens bryggerset giver praktiske opbevarings- og vaskefaciliteter. Der er tilmed et ekstra gæstetoilet, til når man har gæster eller er flere overnattende.
Udendørs er terrassen en oplevelse i sig selv. Den store træterrasse omkranser huset og giver mulighed for at finde både sol og læ gennem hele dagen. Det overdækkede terrasseområde fungerer som en naturlig forlængelse af opholdsrummet og gør det muligt at opholde sig ude, selv når vejret skifter. Spabadet bidrager til ferieoplevelsen og giver mulighed for afslapning under åben himmel året rundt.
Helt nede i havens bagerste del venter en skøn træterrasse, hvor fred og ro er i fokus. Den tilbagetrukne placering skaber en privat oase, og den frie udsigt over markerne giver en særlig fornemmelse af luft og åbne vidder. Her kan I sidde uforstyrret og nyde naturens skiftende farver året rundt.
Fra huset er der udsigt til de åbne marker, som skaber en fredelig og afslappende stemning omkring ejendommen. Samtidig ligger stranden inden for kort afstand, og golfinteresserede får glæde af nærheden til Great Northern Golf. Kerteminde byder desuden på hyggeligt havnemiljø, restauranter, specialbutikker og gode muligheder for oplevelser langs kysten.
Her får du et moderne sommerhus med en attraktiv kombination af kvalitet, beliggenhed og naturoplevelser.
Forestil dig et liv på Røllikevej 44, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kerteminde-Drigstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kerteminde-Drigstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe - luft til vand |
| Byggeår | 2024 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 75 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 607 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.136 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.302 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.480 kr. |
Et sommerhus med naturen som nabo
Røllikevej 44 er opført i 2024 og skiller sig ud med sin moderne arkitektur, mørke træfacade og flotte placering ud mod de åbne marker. Fra både huset og terrassen er der et fredeligt kig over det grønne landskab, som skaber en særlig ro omkring ejendommen. Den store terrasse omkranser huset og giver gode muligheder for at nyde udelivet dagen igennem.
Privatliv på grunden
Husets beliggenhed er helt suveræn. Ejendommen har aftensol på terrassen
Terrassemiljø med plads til afslapning
Udelivet er tænkt ind som en vigtig del af oplevelsen på Røllikevej 44. Den overdækkede terrasse giver læ og skygge på varme sommerdage, mens spabadet inviterer til afslapning efter en dag ved stranden eller på golfbanen. Her kan ferien nydes i rolige omgivelser med udsigt til naturen og kort afstand til både Kerteminde Bugt og områdets mange oplevelser.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Røllikevej 44
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Røllikevej 44 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.314 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kerteminde-Drigstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.