Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Præstegade 3
5300 Kerteminde

MULIGHED FOR ERHVERV
Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 3.545.000
Ejerudgift pr.md. 1.883

Historisk bolig midt i Kerteminde med mulighed for erhverv ved siden af boligen

Nu kan dette charmerende byhus i Kerteminde blive dit. Det ligger på hjørnet af Præstegade og Kattestræde, og det var oprindeligt tre små, individuelle huse, som nu er samlet til ét stort. Stueetagen i Præstegade er renoveret de seneste år, og bindingsværket på facaden er ligeledes blevet vedligeholdt løbende. I årenes løb har huset lagt lokaler til både byens skrædder, en brugskunstbutik og fra 1997 til 2003, blev der af nuværende ejer drevet en restaurant, kaldet Spisestuen. I får altså her et hus med masser af historie. Velkommen til!

Den centrale hjørneejendom har et skønt kig ned ad Præstegade, og der er kun omtrent 50 meter til byens handelsgade, 150 meter til Lillestranden med de små fiskerhuse og cirka 300 meter til havnemiljøet. Derudover er der én kilometer til Lundsgårdskoven og Kertemindes to badestrande, hvilket gør beliggenheden helt unik.

Ejendommen ses udvendigt med sort bindingsværk, en rødmalet facade og et tegltag. Der er hele tre døre og 12 vinduer ud mod gadeplan, hvilket er ganske utraditionelt for et byhus. Hertil er den ene dør ganske bemærkelsesværdig med sit antikke udseende, og den fotograferes dagligt året rundt af både lokale og turister.

Husets har indenfor en helt specielt atmosfære og sjæl med det gedigne, indvendige bindingsværk i egetræ. Der er i renoveringen flittig gjort brug af naturmaterialer, som eksempelvis naturskifer samt køkkenbordplader og hylder i granit.
Planløsningen fordeler sig over et velholdt og indbydende køkken med god plads, viktualierum, tre sammenhængende stuer en suite, to badeværelser, et nyrenoveret værelse samt en første sal med en dagligstue og to værelser. Det nyrenoveret værelse skaber et hav af muligheder for ejendommen. For fra gangen ved siden af er der entré direkte fra gaden, og herfra er der adgang til selve værelset og adgang til badeværelse. Så drømmen om Bed & Breakfast, hjemmeerhverv, gæsteafdeling eller lignende kan realiseres her.

Derudover får du også en hyggelig gårdhave på 75 kvadratmeter, hvor solen står fra morgen til aften. Herfra er der et fint kig til byens tårne og tage.

Kontakt os på 66 19 48 84 - 4 for en fremvisning! Vi glæder os til at vise jer ejendommen.

* Muligheden for erhverv er oplagt - tidligere Præstegade 1 på 31m2, nu matrikuleret sammen med Præstegade 3, med betegnelsen "bygning 2" kan være oplagt mulighed for at have erhverv i eget hjem.
Ift. mulighed for erhverv skriver Kerteminde kommune: I og med der tidligere har været erhverv i ejendommen, også langt tilbage i tiden, må det antages at en ansøgning vil blive godkendt. Tidligere erhverv har været: Herrer ekvipering, Skrædder, Brugskunst, Psykolog, og spiserestaurant .

Præstegade 3
5300 Kerteminde

MULIGHED FOR ERHVERV

Type Rækkehus
Udbudsform Salg
Boligareal 165 m²
Kontant 3.545.000
Ejerudgift pr.md. 1.883
Sagsnummer 277-HP01949
Byggeår 1877 / 1997
Energimærke D
Rum 6
Plan 2
Boligareal 165 m²
Grund 201 m²
Liggetid 203
Standard finansiering
Kontantpris 3.545.000
Udbetaling 180.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 15.189 / 12.977

Boligen ligger i Kerteminde-Drigstrup. I dette nabolag finder du blandt andet 4 børnehaver og 230 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kerteminde Kommune i tal

  • Indbyggere
    23.914
  • Skoler
    9
  • Borgmesterparti
    Socialdemokratiet
  • Solskinstimer
    1.769 pr. år
  • Grundskyld
    30,3‰
  • Skatteprocent
    26,2%
  • Kirkeskat
    0,98%
  • Børnehaver
    11
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi har altid syntes at huset var charmerende. Da det i sommeren 1994 blev sat til salg bestilte vi en fremvisning og 20 minutter senere skrev vi under på købsaftalen. Vi har i de sidste 27 år brugt utrolig energi og rigtig mange penge på at få huset sat i stand og synes egentlig, at det på fornemste vis er lykkedes at bevare sjælen i den gamle ejendom.

Sådan er kvarteret

Er man som os til idyl og hygge kombineret med nærhed til indkøb, gode restauranter, skøn natur, skov og strand er Præstegade 3 et godt bud på den rigtige adresse. Er der i husstanden børn i skolealderen, er det værd at nævne, at der kun er 2-3 min. gang til Kerteminde-Byskole. Idrætscenter, tennisklub, golfbanen Great Northern og 2 dejlige badestrande er ligeledes beliggende i gå/cykelafstand fra ejendommen. Du får således serveret alt hvad man kan ønske af gode tilbud og bekvemmeligheder, når du træder ud af gadedøren!

Det viser vi vores gæster

Kerteminde har mange store og små seværdigheder at byde på. Herunder kan blandt andet nævnes: Johannes Larsens Museum Museet Farvergården. og lidt udenfor Kerteminde, Vikingeskibs Museet. For børn og barnlige sjæle anbefales Kerteminde Minigolf. Marinaen, Fiskerihavnen samt Fjord- og Bæltcentret er også værd at gæste. Og.. ikke mindst, kan man betages af den pragtfulde natur og de hyggelige landsbyer på Hindsholm, der ligger lidt nord for byen og ender på Fynshoved (ca. 25 km) med de stejle klinter og det rige dyreliv. Selvfølgelig skal statuen af Fiskerpigen, Amanda også opleves.

Her handler vi

Vi og mange andre, handler i vid udstrækning lokalt. Der er ingen grund til at køre til de store indkøbscentre i Odense, for man kan købe det meste til konkurrencedygtige priser i Kerteminde og stemningen og servicen i butikker og restauranter m.v. er i top. Vi kunne godt ønske os en butik med børnetøj- og sko, men det har nethandlen desværre - indtil videre - sat en stopper for.

Her slapper vi af

Der er om sommeren intet bedre end at hygge i vores dejlige gårdhave på 75 kvm. eller gå en tur i vores dejlige by med nærhed til skov og strand. At sætte sig på en bænk ved havnen og ”spise æble med lommekniv i solen” eller nyde en kop kaffe eller et godt glas ”et eller andet”, på et af de små serveringssteder. Om vinteren er en frisk gåtur i Lundsgårdskoven og videre langs Sydstranden livgivende.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er nået til det tidspunkt i livet, hvor vi ikke længere har behov for et stort hus. Vi flytter til et rækkehus på 92. kvm. Huset er beriget med en skøn fjordudsigt og kræver kun ganske lidt vedligehold. Det er beliggende 1,2 km. fra vores nuværende hjem. Så det er slet ikke så ringe!

Sælgers billeder

sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder sælgers billeder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Henrik Vedel Egetoft Pilegaard

Henrik Vedel Egetoft Pilegaard
Daglig leder - Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 66 19 48 84

danbolig Odense C
Skibhusvej 76
5000 Odense C

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.