Villa

Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde

  • Kontantpris 2.895.000 kr.
  • Ejerudgift 3.145 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 719 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde

  • 2.895.000 kr. 170 m² 4 rum

Lækker, indflytningsklar familievilla på lukket vænge

I et stille område og fantastisk kvarter ligger Kongshøj Alle 55. Det er et meget børnevenligt område. Du har indenfor gåafstand 5 legepladser og det meget velkendte golfresort Great Northern. Indenfor cykelafstand har man både mulighed for indkøb, sandstrand, padelcenter, skole og fitnesscenter.
 
Med et grundareal på 719 m2 og et bebygget areal på 170 m2 får man både en fin for- og baghave. En lang indkørsel fører til en carport, så bilen og cyklerne står i læ for vejr og vind. Terrassen udenfor byder også på et overdækket område. Her kan der nydes mange gode aften- og morgentimer i godt selskab.
 
Plantegningen er overskuelig og indeholder 3 fine værelser, hvor 2 er placeret i den ene ende af huset, og er for sig selv med dertilhørende badeværelse. I den anden ende af huset finder man det sidste værelse. Det er oplagt master bedroom, da det er størst og med eget badeværelse.
 
Hjertet i huset er det store køkken-alrum, som ligger i forlængelse af den store stue. Stuen er opdelt af en lille skillevæg med indbygget pejs. Så der er både et loungeområde med mulighed for samtaler til køkkenet og et sofaområde med god plads til afslapning. Gulvet i stuen, gang og værelser er opdateret i 2006, så de fremstår i god stand. Køkkenet er fra 2006, er i lækker kvalitet og fremstår moderne.
 
Mangler man stadig plads, så er det muligt at gå gennem det flotte bryggers, som er blevet opdateret i 2006, og ned i kælderen som er renoveret i 2022. Der er et kælderareal på hele 71 m2, som kan udnyttes til hobbyrum, opbevaring, hjemmebiograf – ja det er kun fantasien, som sætter grænser.
 
Sælger har gennem sin tid i huset udført mange forbedringer i huset. Lige fra allerede nævnte forbedringer, til gipslofter og nyt væv på vægge i alle rum. Der er ny grundvandspumpe fra 2021, og tagrenderne har fået forbedringer i 2018. Alt i alt er dette en bolig, som står totalt indflytningsklar og skal opleves.
 
Hvis du tænker boligen her er noget for dig, og du kunne tænke dig at komme med os ud og opleve den, så kontakt os allerede i dag på 66 19 48 84 tast 4.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1986
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 170 m²
Kælder 71 m²
Carport 30 m²
Grundareal 719 m²
Økonomi
Kontantpris 2.895.000 kr.
Ejerudgift 3.145 kr.
Finansiering
Udbetaling 145.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 17.717 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.779 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Bestil salgsvurdering

Kommunen i tal
Indbyggere 23.949
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 30,3‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kerteminde-Drigstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kerteminde-Drigstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Her slapper vi af

"Vi slapper af udendørs i loungen under udhænget - hvor man kan sidde i næsten alt slags vejr."

Derfor flyttede vi hertil

"Roligt område med stisystemer og legepladser. Tæt på børnehave/vuggestue. Meget fredelig grund. Mulighed for skønne gåture i naturen."

Sådan er kvarteret

"Rigtig godt vænge med gode naboer og genboer. Gode stisystemer og legepladser."

Det viser vi vores gæster

"Legepladsen i baghaven - som også bliver brugt til fodboldkampe og kongespil når vi holder fødselsdage - en slags udvidelse af vores have."

Her handler vi

"Der er mange gode handlemuligheder i Kerteminde. Smuk gåtur langs fjorden ned til byen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi er kede af at skulle flytte fra huset, men har fået tilbudt en lejlighed, som vi ikke kan sige nej til."

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

1 lignende villa i nærheden til 2.500.000-3.300.000 kr. på omkring 170 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa

Glysingsvej 15, 5300 Kerteminde

2.795.000 kr. 180 m² 6 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Kerteminde-Drigstrup

Seneste solgte boliger i danbolig Odense C

Solgt december 2023
Fritidsbolig
Solgt

Anemonevej 52, 5300 Kerteminde

60 m² 3 rum
Solgt december 2023
Villa
Solgt

Snedronningen 20, Seden, 5240 Odense NØ

165 m² 5 rum
Solgt december 2023
Villa
Solgt

Elmevej 54, 5300 Kerteminde

243 m² 6 rum
Solgt november 2023
Villa
Solgt

Morbærhaven 14, Bullerup, 5320 Agedrup

160 m² 5 rum