Andekæret 4
5300 Kerteminde
-
2.495.000 kr.
174 m²
5 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 3.108 kr.
- Boligareal 174 m²
- Grundareal 1.107 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa tæt på Great Northern, med en flot udsigt
Ejendommen er beliggende på Andekæret, et område hvor mange familier har bosat sig. Denne dejlige beliggenhed i Kerteminde, en by der byder på noget for familier i alle aldre. I kan cykle en tur til Fjord & Bælt, i biografen, en tur til Nordstrand, som er en af fyns mest populære strande, eller nyde de fantastiske restauranter/caféer. Ydermere er her selvfølgelig skole, børnehave, dagpleje, handlemuligheder, nichebutikker og meget mere i kort afstand fra boligen. Kan man lide at spille golf, ligger en af Nordeuropas bedste golfbaner, Great Northern ikke langt herfra.
Ejendommen er beliggende på en 1107 kvm. stor grund som oser af hygge og har et fantastisk havemiljø.
De 174 bolig kvm. der er fordelt på 2 etager byder på 4 gode værelser, 1 i stueplan og 3 på 1 sal, et badeværelse og et gæstetoilet, et bryggers med gode vaskefaciliteter, og slutteligt husets hjerte - køkken-alrummet hvor den flotte udsigt kan nydes imens man tilbereder aftensmaden som kan tages med ud på en af de 2 hyggelige terrasser. Når maden er nydt og maven er fuld, kan man trække op på svalegangen og nyde solnedgangen ud over Kerteminde Fjord. Udover de hyggelige spots i haven, så får I også et fint udhus som kan bruges til hobbyrum eller garage.
Lyder boligen som noget for dig/jer, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 66 19 48 84 og tryk 4 for danbolig Odense C.
Vi glæder os til at høre fra jer!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1972 |
| Ombygget | 1991 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 174 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Fritliggende overdækning | 42 m² |
| Grundareal | 1.107 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.108 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 13.961 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.059 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Område
Andekæret 4 befinder sig lidt uden for Kerteminde by og ligger et område som er perfekt til børnefamilien, med grønne områder tæt på samt legepladser, dagpleje, børnehave og skole. Området består af en masse små villaveje, hvor det ikke er nødvendigt at være bekymret når børn eller børnebørn løber og leger på vejen.
Boligens hjerterum
I bydes velkommen i husets entre, hvor der er god plads til opbevaring og med trappe til første salen. Videre frem møder man boligen hjerterum som er det store køkken-alrum, hvor der er masser af kvadratmeter til at samle både familie og venner til hyggelige og gode stunder.
Det grønne areal
Fra udestuen er der udgang til den store og rummelige have, hvor der både er plads til svømmebassin, trampolin og hyggelige kroge, som sælger allerede, viser kan lade sig gøre.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.955 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.