Villa

Kertinge Bygade 12, Kertinge
5300 Kerteminde

  • 2.795.000 kr. 185 m² 5 rum
  • Kontantpris 2.795.000 kr.
  • Ejerudgift 2.242 kr.
  • Boligareal 185 m²
  • Grundareal 2.342 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Rummelig villa med en fantastisk have og smuk udsigt.

I naturskønne og landlige omgivelser i Kertinge ligger denne spændende ejendom, som har masser af historie og masser af flot udsigt. I får en ejendom med masser af brugbare kvm. samt en park lignende have. Hertil hører en garage og et værksted i udbygningen foruden en pragtfuld udestue. Fremfor alt kan I nyde udsigten over frilandet med udsigt til Kertinge Nor. I bliver en del af et aktivt landsbymiljø, og som børnefamilie tilgodeses I af den nærliggende legeplads og Nymarken Skole.
Ejendommen er opført i 1928 og ligger på en stor, smukt anlagt grund på 2.342 kvm. Her får du en imponerende have, en hyggelig udestue og en fortryllende udsigt, der skaber de perfekte rammer for ro og afslapning.
Villaen byder på en god planløsning med plads til hele familien. Kælderen på 85 kvm. har tidligere fungeret som legerum og hyggestue, da sælger drev dagpleje. Her fornemmes også husets historie, da kælderen tidligere har været anvendt som b.al. købmandsbutik.
I stueetagen finder du et indbydende og åbent køkken-alrum, hvor lyset strømmer ind og skaber en behagelig atmosfære. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan – det perfekte sted at nyde en fyraftensøl, mens solen går ned i horisonten. Ved siden af alrummet, adskilt af en elegant fransk dør, ligger en hyggelig tv-stue, hvor familien kan samles.
Stueetagen rummer desuden et flot bryggers, et stilfuldt badeværelse og et praktisk gæstetoilet.
På 1. sal venter tre rummelige og lyse værelser, der giver masser af muligheder for børneværelser, kontor eller gæsteværelse, fra det ene værelse er der ligeledes udgang til en altan.
Denne charmerende villa er ideel til dig, der drømmer om en bolig med karakter, rummelighed og en naturskøn beliggenhed. Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig Kertinge Bygade 12!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1928
Ombygget 1996
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 3
Boligareal 185 m²
Kælder 85 m²
Udestue 25 m²
Garage 66 m²
Carport 29 m²
Drivhus 10 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 2.342 m²
Økonomi
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.242 kr.
Finansiering
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.389 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.222 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 23.949
Skatteprocent 26,1%
Grundskyld 12,4‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kølstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kølstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Rigt foreningsliv
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 2.400.000-3.200.000 kr. på omkring 185 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 18. maj 10.00, kræver tilmelding
Villa
Nyhed!

Brolandvej 15, Agedrup, 5320 Agedrup

2.595.000 kr. 190 m² 6 rum
Villa

Markhaven 34, Bullerup, 5320 Agedrup

2.895.000 kr. 184 m² 5 rum
Villa

Andekæret 109, 5300 Kerteminde

2.495.000 kr. 185 m² 5 rum
Villa

Kongshøj Alle 87, 5300 Kerteminde

2.895.000 kr. 171 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Odense – C

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Søndre Skovgyde 69, 5370 Mesinge Fyn

110 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Mølleløkken 149, 5300 Kerteminde

136 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Skibhusvej 180, 5000 Odense C

113 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Rækkehus
Solgt

Åsumvej 489, 5240 Odense NØ

92 m² 4 rum