Villa

Kertinge Bygade 24, Kertinge
5300 Kerteminde

2.195.000 kr. 311 m² 8 rum
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.234 kr.
Boligareal 311 m²
Grundareal 1.562 m²
Rum 8
Energimærke

Velkommen til mulighedernes ejendom - Flerfamilies egendom, meget plads både i hus og have.

Mulighedernes ejendom – perfekt til flerfamiliesbolig eller den pladskrævende familie Velkommen til Kertinge Bygade 10 – en charmerende og rummelig ejendom med et væld af muligheder! Med sine 311 kvm. bolig fordelt på et hovedhus og en lejlighed er dette hjem ideelt til den store familie, flere generationer under samme tag.
Beliggende på en 1562 kvm. stor grund, får du masser af plads både ude og inde – og fra terrassen kan du nyde den smukke udsigt over Kerteminde Fjord.

Mulighed for flerfamiliesbolig
Enhed nr. 1 næsten fuldt renoveret siden 2020

Lys og rummelig planløsning med 2 store værelser, en skøn tv-stue samt et moderne køkken-alrum.
Fra det ene værelse er der udgang til en fantastisk terrasse med udsigt over Kerteminde Fjord.
I stueplan findes en entré, badeværelse og et praktisk vaskerum med gode faciliteter.

Enhed nr. 2 - Hovedhuset

Stort og åbent køkken-alrum med plads til hele familien og direkte udgang til haven.
Hyggelig tv-stue, badeværelse og entré i stueplan.
På første sal er der 3 værelser, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse.

Stor grund og ekstra kvadratmeter til hobby eller opbevaring

Med 108 kvm. indbygget udhus er der masser af plads til opbevaring, værksted, hobbyrum eller noget helt fjerde. Den store grund giver mulighed for haveprojekter, leg og afslapning i naturskønne omgivelser.

Beliggenheden:
Med bopæl her er I garanteret en fredelig tilværelse på landet, og samtidig bliver I en del af et aktivt landsbymiljø, hvor naboer stimler sammen om fællesspisning, rundboldturneringer og mange andre sjove arrangementer. Ganske få skridt fra matriklen i centrum af Kølstrup ligger også en god legeplads, og som børnefamilie tilgodeses I ydermere af den nærliggende Nymarken Skole, ligesom I hurtigt når butikslivet i Kerteminde.
Denne ejendom er en sjælden mulighed – hvad enten du søger en flerfamiliesbolig, eller god plads til familien.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	1900
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	311 m²
Kælder	3 m²
Udhus	108 m²
Udhus	17 m²
Udhus	29 m²
Fritliggende overdækning	9 m²
Drivhus	6 m²
Grundareal	1.562 m²