Nymarken 15, Hundslev
5300 Kerteminde
-
1.295.000 kr.
136 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.457 kr.
- Boligareal 136 m²
- Grundareal 423 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar og flot renoveret bolig i rolige Hundslev
Stueplan byder på et lyst og åbent køkken/alrum i direkte forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og nem adgang til den flisebelagte terrasse. Her er der god plads til både hverdag og gæster, og planløsningen er enkel og funktionel. Derudover rummer stueplan entré, badeværelse samt et værelse, som kan anvendes til soveværelse, kontor eller gæsteværelse.
Overetagen er et stort, åbent areal med mange anvendelsesmuligheder. Her er pladsen oplagt til at skabe flere værelser, hjemmearbejdsplads eller et ekstra opholdsrum – alt efter behov. Fra overetagen er der udgang til en altan placeret oven på entréen, hvor man kan nyde udsigten over de omkringliggende marker.
Udearealerne er lette at holde og indbyder til ophold, med en stor flisebelagt terrasse som naturligt samlingspunkt. Ejendommen ligger i et fredeligt område i Hundslev med kort afstand til Nymarkshallen, Nymarksskolen og Nymarken Børnehus. Indkøb klares nemt i Rynkeby, som ligger blot tre minutters kørsel fra adressen og derudover kun 10 min. til skønne Kerteminde.
En gennemført og indflytningsklar bolig med god plads, fleksibilitet og en rolig beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 136 m² |
| Grundareal | 423 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.457 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.928 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.575 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Stueplan og opholdsrum
Boligens stueplan er indrettet med et lyst køkken/alrum og stue i åben forbindelse, hvor rummene naturligt flyder sammen. De store vinduespartier giver et flot lysindfald og direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en god sammenhæng mellem inde- og udeliv.
Overetage med muligheder
Overetagen fremstår som et stort, åbent rum med masser af plads og fleksibilitet. Her er der mulighed for at etablere flere værelser, kontor eller ekstra opholdsrum. Udgangen til altanen giver et ekstra uderum med udsigt over de omkringliggende marker.
Udearealer og beliggenhed
Udearealet byder på en stor flisebelagt terrasse med god plads til ophold og samvær. Altanen oven på entréen giver et ekstra privat uderum, mens beliggenheden i rolige omgivelser med marker omkring ejendommen understreger den fredelige atmosfære.
Rolige omgivelser i Hundslev med skole, hal og natur lige ved døren
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.