Elmevej 27
5300 Kerteminde
-
3.495.000 kr.
246 m²
4 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.752 kr.
- Boligareal 246 m²
- Grundareal 742 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familie villa tæt på Fjorden og bymidten
Boligens naturlige samlingspunkt er de store opholdsrum, hvor køkken, spiseafdeling og stue tilsammen skaber fantastiske rammer om hverdagen. Det moderne køkken har masser af bordplads og opbevaring, mens den tilstødende spiseafdeling har god plads til de helt store middage. Den elegante glasvæg giver samtidig et eksklusivt udtryk og binder rummene flot sammen.
På førstesalen finder I tre gode værelser, badeværelse samt mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis behovet opstår. Fra etagen er der desuden kig mod fjorden, som giver boligen en ekstra kvalitet.
Udendørs venter en stor træterrasse og en dejlig have med gode solforhold, hvor både børn og voksne kan nyde udelivet. Kælderen giver yderligere masser af anvendelige kvadratmeter til opbevaring, værksted eller hobby.
En rummelig og indflytningsklar villa med plads til hele livet – centralt placeret i skønne Kerteminde.
Forestil dig et liv på Elmevej 27, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kerteminde-Drigstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kerteminde-Drigstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1974 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 246 m² |
| Kælder | 100 m² |
| Carport | 12 m² |
| Garage | 12 m² |
| Udhus | 15 m² |
| Grundareal | 742 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.752 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.297 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.355 kr. |
Store leverum skabt til familielivet
Husets hjerte er de imponerende opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue tilsammen skaber en naturlig ramme om familielivet. Den rummelige spiseafdeling har plads til mange gæster, mens glasvæggen giver et moderne og eksklusivt udtryk mellem rummene. Køkkenet fremstår stilrent med god bordplads og masser af opbevaring, og den store stue giver rigelig plads til både afslapning og hyggelige stunder.
Masser af plads – også til fremtidens behov
Med 246 m² bolig er pladsen særdeles generøs. Førstesalen rummer tre gode værelser, badeværelse samt mulighed for at etablere et fjerde værelse, hvis familien vokser eller behovene ændrer sig. Hertil kommer en stor disponibel kælder på 100 m², som giver et væld af anvendelsesmuligheder til hobbyrum, opbevaring, fitness eller værksted.
Solrig have og skøn beliggenhed
Den store træterrasse bliver et naturligt samlingspunkt gennem sommeren med direkte adgang fra huset og god plads til både grill, spisebord og loungemøbler. Haven er overskuelig, solrig og indrettet med god plads til leg og aktiviteter. Fra førstesalen er der kig mod fjorden, og beliggenheden giver nem adgang til både byliv, natur og hverdagens nødvendigheder.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Elmevej 27
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Bo centralt i attraktive Kerteminde
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.342 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kerteminde-Drigstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.