I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde
-
3.849.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 3.849.000 kr.
- Ejerudgift 3.078 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 257 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Centralt i Kerteminde med nærhed til vandet og skøn atmosfære
Boligen har en tidløs arkitektonisk profil, hvor det klassiske udtryk fra 1930’erne kombineres med en imødekommende fremtoning. Indenfor oplever I en gennemtænkt planløsning fordelt på to etager og en fuld kælder, som tilsammen giver jer gode rammer i hverdagen.
Køkkenet er meget klassisk for hustypen og fungerer som et særskilt miljø. Stuen har et indbydende udtryk med vinduer mod flere verdenshjørner. Fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen, hvor udelivet let bliver en del af dagligdagen.
På første sal ligger tre værelser samlet omkring et badeværelse, og fra værelserne fører trappen videre til en hems, der giver jer et ekstra opholdsrum. Kælderen rummer et badeværelse og flere disponible rum med gode muligheder for opbevaring og praktiske funktioner. I haven står et udhus til ekstra opbevaring.
Udenfor finder I en skøn have med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Den vestvendte terrasse er ideelt placeret i forhold til eftermiddags- og aftensolen, som også kan nydes i den skønne pavillon.
Beliggenheden giver jer nem adgang til hverdagens gøremål. I når hurtigt bymidten, havnen, fritidsaktiviteter og de smukke kyststrækninger, og I får en fin balance mellem natur og byliv.
Denne bolig kombinerer den centrale placering med en behagelig atmosfære, funktionelle rammer og et område fyldt med liv, kultur og naturskønne omgivelser. Her får I et hjem med nærhed til alt det bedste, Kerteminde har at byde på.
Forestil dig et liv på I.A.Larsensvej 13, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kerteminde-Drigstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kerteminde-Drigstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1937 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 114 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Udhus | 30 m² |
| Grundareal | 257 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.849.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.078 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 195.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.969 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.700 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Harmonisk facade og hyggelige uderum
Ejendommen på I.A. Larsensvej 13 præsenterer sig med en klassisk facade og rummelige udendørsarealer. Lysindfaldet, altanen og terrassen skaber et skønt udeliv, hvor solen kan nydes fra flere vinkler.
Lys stue med flere vinduer
Stuen har vinduer mod flere verdenshjørner og giver et smukt lysindfald til hjemmets opholdszone. Den direkte adgang til terrace og køkken forener rummene i en harmonisk atmosfære.
Funktionelt og lyst køkken
Køkkenet er placeret centralt i huset med store vinduer, der giver masser af naturligt lys. Rummet har direkte adgang til spisepladsen og tilstødende rum, hvilket skaber et godt flow i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på I.A.Larsensvej 13
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Central beliggenhed i Kerteminde
I.A.Larsensvej 13 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.255 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kerteminde-Drigstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.