Villa

Skråningen 5
5330 Munkebo

2.995.000 kr. 208 m² 6 rum
Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift 2.322 kr.
Boligareal 208 m²
Grundareal 887 m²
Rum 6
Energimærke

Lækker, istandsat villa i Munkebo

Er du klar til at se en fed ejendom i Munkebo? Så se med når danbolig Odense C præsenterer Skråningen 5.
Det er ikke ofte man ser en ejendom, som denne i dette område.
Sælger har et markant lavere varmeforbrug end udregnet i Energimærket.

Skråningen kan med sin kvalitet noget helt specielt, som fortjener at blive oplevet i virkeligheden.
Huset er opført i 1973 i en typisk 70’er funkis stil og er placeret højt - med udsigt ud mod værftet og fjorden flere steder fra ejendommen.

Huset er renoveret 2019/2020 med bl.a. nye rumfordelinger, alu/træ vinduer, døre og stort skydedørsparti fra Velfac. Derudover er der lagt tag på de 2 lange sider.
Gennemgående lyse gulve, der er nemme at rengøre.

Grunden er på 887 m2 og ligger ud til et stort naturområde, så du ikke har en nabo der kan kigge ind. Boligarealet er på 208 m2 med en dertilhørende tør kælder på 56 m2.
Kører man op til huset, ser man som det første den flotte, sorte og hvide facade der kendetegner funkis.

Selve huset byder på 2 entréer, som henholdsvis er den pæne indgang og bryggerset. Fra den pæne indgang er der adgang til det ene badeværelse og et stort alrum som vender ud mod den skønne gårdhave, hvor der som oftest er læ og med indbyggede spots i udhæng.

Alrummet er bindeleddet mellem værelsesafdelingen og det store køkken-alrum. Drejer man til højre, kommer man ud til gangen, som fordeler til 4 værelser og husets andet badeværelse.

Huset rummer 3 værelser er af rigtig god størrelse og det 4. værelse er perfekt til kontor eller børneværelse. Til venstre for alrummet træder man ud i det flotte køkken fra Svane, hvor der er fokus på køkken-alrum, åbenhed og fede detaljer. Et ægte samtalekøkken, hvor du kan have et langt spisebord til alle dine gæster. Derudover får du også en rigtigt stor stue, hvor der er plads til hele familien kan være samlet.

Den anden entré i ejendommen er indgang til bryggerset - med ekstra gæstetoilet og her finder du også nedgang til kælderen , hvor du finder vaskerum. Kælderen er rigtig fin og kan anvendes til hobby eller hvad fantasien ellers kan forestille sig. Det er også i kælderen varmekilden og andet teknik er placeret.

Skynd dig at kontakte danbolig Odense C for en fremvisning på 78 78 90 56.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1973
Rum	6
Bad	2
Toilet	3
Plan	2
Boligareal	208 m²
Kælder	56 m²
Carport	25 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	887 m²