Krabbegårdsvej 68
5330 Munkebo
-
3.495.000 kr.
155 m²
5 rum
- Kontantpris 3.495.000 kr.
- Ejerudgift 2.582 kr.
- Boligareal 155 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
155 m² villa med 4 værelser og flot kig til Kertinge Nor
Indretningen er gennemtænkt og velegnet til familien, der ønsker både fælles opholdsrum og separate afdelinger. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor køkkenet ligger centralt placeret med god bordplads og ø, og hvor spiseafdelingen er orienteret mod de store vinduespartier. Herfra er der et fint kig over området og mod fjorden. Ved siden af køkken-alrummet ligger stuen, som fremstår lys og indbydende med direkte kig til fjorden.
Boligen rummer i alt 4 værelser, som kan anvendes til børneværelser, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Der er to badeværelser, hvilket giver en praktisk hverdag, og bryggerset har egen indgang samt god opbevaringsplads.
Udendørs får I en overskuelig have med plads til leg og ophold samt indkørsel med integreret garage og carport. En moderne villa med god rumfordeling, flot lysindfald og en attraktiv beliggenhed med udsigt til Kertinge Nor.
Forestil dig et liv på Krabbegårdsvej 68, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Munkebo, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Munkebo kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2021 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 155 m² |
| Carport | 24 m² |
| Garage | 23 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.582 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.064 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.182 kr. |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Køkken-alrum og stue – hjemmets naturlige samlingspunkt
Det store køkken-alrum fremstår lyst og åbent med god plads til både spisebord og dagligdagens aktiviteter. Køkkenøen skaber en naturlig opdeling og giver ekstra arbejdsplads. I forlængelse heraf ligger stuen, hvor de store vinduer trækker udsigten ind og giver et flot lysindfald. Her er direkte kig til fjorden og god plads til både sofaarrangement.
Værelser og badeværelser – praktisk og familievenligt
Boligen rummer fire regulære værelser, som er nemme at indrette efter behov. Værelserne har et behageligt lysindfald og fremstår i lyse materialer. De to badeværelser er holdt i en stilren indretning med bruseniche og god skabsplads, hvilket gør boligen velegnet til den pladskrævende familie.
Udeliv og udsigt – ro og kig til Kertinge Nor
Ejendommen ligger højt placeret med et flot kig over området og mod Kertinge Nor. Haven er anlagt, så den er overskuelig og nem at vedligeholde, og der er gode muligheder for at etablere terrassemiljøer. Foran huset er der indkørsel med integreret skur og carport, som giver praktiske parkeringsforhold i hverdagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Krabbegårdsvej 68
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt kvarter med udsigt og tæt på hverdagens behov
Krabbegårdsvej 68 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.264 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Munkebo kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.