Grøndalsvej 37
5350 Rynkeby
-
1.795.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 1.795.000 kr.
- Ejerudgift 1.549 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 800 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
VIRKELIG FLOT ISTANDSAT VILLA MED MANGE MULIGHEDER OG SKØN UDSIGT OVER MARKER
De gule murstensfacader toner frem på klassisk manér med hvide vinduesrammer og et rødt tag. Herregårdsstenene leder op mod ejendommens garage, og ved siden af porten byder to døre indenfor i hver sin entré, hvor den ene fungerer som forlængelse af bryggerset med et lille depot og den anden er samlingspunktet for værelsesafdelingen. Den består af tre regulære værelser plus et badeværelse, og dem, der har brug for ekstra plads, kan glæde sig over, at det ene værelse fortsætter mod først et walk-in og dernæst et stort soveværelse.
I husets vestlige side finder man det pæne køkken med de brede skuffer, som over halvvæggen afslører stuen med plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Store vinduespartier mod syd inviterer solen indenfor, hvor også en terrassedør åbnes mod sommerens varme. Fliseterrassen fortsætter langs hæk og garage, og sammen med den fine have, drivhuset og højbedene er der lagt op til kvalitetsfyldt udeliv.
I området findes gode børnepasningsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder m.m..
Desuden kort afstand i togstation i Langeskov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1968 |
| Ombygget | 1980 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Garage | 29 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 800 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.549 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.744 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.758 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Klassisk parcelhus fra 1968
Den gule murstensvilla har efterhånden stået på adressen i nogle år, men det gør den ikke mindre relevant for familien. Her er både en rummelig garage og en privat have med markerne som genbo, hvor man virkelig kan nyde tilværelsen og det store terrasseareal, højbedene og drivhuset.
Åben forbindelse mellem køkken og stue
Selve husets hjerterum er stuen, der vinkler sig omkring køkkenet og har store vinduespartier mod syd og vest. Mod køkkenet er en halvvæg, som forbinder de to arealer uden at åbne dem helt mod hinanden, så der er en naturlig zoneopdeling og plads til at lade hverdagskokken i fred, når der kokkereres.
Spændende værelsesafdeling
Husets primære entré vinkler sig fra hoveddøren ind i selve værelsesafdelingen, der består af et badeværelse og tre værelser. Men afdelingen er mere, end hvad øjet først ser. Det ene værelse giver nemlig adgang til først et walk-in og dernæst et stort soveværelse – perfekt til dem, der kræver store armbevægelser.
Skal vi også sælge din bolig?
Rynkebys næstsydligste hus
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.