Bakkevej 16A
5550 Langeskov
-
1.995.000 kr.
193 m²
7 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.320 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 905 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor murermestervilla i god indflytningsklar stand
Ejendommen kan oplagt benyttes som én stor enhed til den pladskrævende familie, eller hvis man har behov for en særskilt afdeling af huset til børnene, forældreafdeling, liberalt erhverv, eller lignende. Boligen kan også opdeles på én matrikel med et samlet boligareal på 193 m², en grund på 905 m² og opført i 1931. Det gør ejendommen oplagt til flere generationer, to familier eller som investering med udlejning. Den er også velegnet til dig, der blot ønsker en stor rummelig bolig med klassiske detaljer og en god planløsning. I dag benyttes den som én stor bolig.
Boligen fremstår generelt i god håndværksmæssig stand, hvor bl.a. tag og de fleste vinduer er udskiftet. Du kan derfor fokusere på overflader og indretning frem for større renoveringer.
Indretning – 16A
Boligen rummer tre værelser, en stor stue, separat køkken, badeværelse og bryggers. Der er god plads til familien og en planløsning, der er let at indrette. (Bemærk, at køkkenet er fjernet, da det var i meget dårlig stand.) Den samlede enhed indeholder derfor kun ét køkken i dag, men tilslutninger mv. findes stadig.
Indretning – 16B
Her bydes du velkommen gennem bryggerset. Boligen indeholder badeværelse, køkken, et multirum/stue samt et værelse på førstesalen. En funktionel bolig, der kan anvendes selvstændigt eller i kombination med naboboligen.
Samlet
Huset er også oplagt at bruge som et stort hus, og rummer herved en god planløsning, en god sammenhæng, og stadig en planløsning der er ideel for familien med børn, da man både kan have en forældreafdeling, eller en samlet værelsesafdeling.
Udearealer
Grunden på 905 m² byder på en stor indkørsel med plads til flere biler samt en lukket baghave, hvor privatliv og udeliv kan nydes. Haven er overskuelig og giver plads til både leg og ophold.
Området
Bakkevej ligger i et roligt kvarter uden gennemkørsel og med meget lidt trafik. Fra ejendommen er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og Langeskovs togstation. Byen har gode forbindelser til både Odense og Nyborg via motorvej og tog. Langeskov er kendt for sit aktive lokalsamfund, grønne områder og trygge nærmiljø. Derudover er der kort afstand til SDU, Novo Nordisk og Facebook i Tietgenbyen samt det nye OUH. Motorvej E20 nås på ca. 5 minutter.
Muligheder
Ejendommen kan fungere som én stor bolig, opdeles i to enheder eller anvendes til udlejning. Den fleksibilitet gør den til en sjælden mulighed i et attraktivt område.
Book en fremvisning.
Forestil dig et liv på Bakkevej 16A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønninge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønninge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 193 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 905 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.320 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.963 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.730 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bakkevej 16A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Bakkevej 16A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Rønninge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"På grund af vores store hund ville vi ikke bo i en storby, men et sted tæt på naturen. Vi ledte efter et sted, hvorfra vi kunne komme til Odense (hvor jeg arbejder) og Nyborg (hvor børnene gik i skole) på kort tid. Langeskov er perfekt, fordi det er ét stop fra både Odense og Nyborg, har masser af natur og samtidig alle de nødvendige faciliteter til hverdagens indkøb, trivsel osv."
"Gaden er meget rolig og tryg. Der er mindre end fem minutters gang til butikker og læger, ti minutter til togstation og busstop samt ti minutter til markerne og den åbne natur."
"De smukke omgivelser og gåture i Tarup-Davinde naturområdet, Kerteminde bymidte og Fjord & Bælt, vikingeskibsgraven i Ladby og den gamle bebyggelse ved Bytofte."
"Langeskov Centret, som ligger fem minutters gang væk, har et supermarked (og to mere lige ved siden af), tre frisører, tøj- og skobutikker, en fysioterapeut, et pizzeria og to café-barer. Ved siden af ligger der et apotek og en rigtig god bager."
"Vores hund elsker gåturene rundt i Langeskov, som tager 45–60 minutter. Hvis vi vil gå en længere tur, kører vi fem minutter til Tarup-Davinde naturområdet, hvor man kan gå i timevis i små skove og langs smukke søbredder."
"Fordi børnene er blevet voksne, og det kun er mig og hunden nu 😊. Jeg glæder mig til at få en mindre lejlighed og mere tid til at rejse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.