Bakkevej 16A
5550 Langeskov
-
1.995.000 kr.
193 m²
7 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.320 kr.
- Boligareal 193 m²
- Grundareal 905 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stor murermestervilla i god indflytningsklar stand
Ejendommen kan oplagt benyttes som én stor enhed til den pladskrævende familie, eller hvis man har behov for en særskilt afdeling af huset til børnene, forældreafdeling, liberalt erhverv, eller lignende. Boligen kan også opdeles på én matrikel med et samlet boligareal på 193 m², en grund på 905 m² og opført i 1931. Det gør ejendommen oplagt til flere generationer, to familier eller som investering med udlejning. Den er også velegnet til dig, der blot ønsker en stor rummelig bolig med klassiske detaljer og en god planløsning. I dag benyttes den som én stor bolig.
Boligen fremstår generelt i god håndværksmæssig stand, hvor bl.a. tag og de fleste vinduer er udskiftet. Du kan derfor fokusere på overflader og indretning frem for større renoveringer.
Indretning – 16A
Boligen rummer tre værelser, en stor stue, separat køkken, badeværelse og bryggers. Der er god plads til familien og en planløsning, der er let at indrette. (Bemærk, at køkkenet er fjernet, da det var i meget dårlig stand.) Den samlede enhed indeholder derfor kun ét køkken i dag, men tilslutninger mv. findes stadig.
Indretning – 16B
Her bydes du velkommen gennem bryggerset. Boligen indeholder badeværelse, køkken, et multirum/stue samt et værelse på førstesalen. En funktionel bolig, der kan anvendes selvstændigt eller i kombination med naboboligen.
Samlet
Huset er også oplagt at bruge som et stort hus, og rummer herved en god planløsning, en god sammenhæng, og stadig en planløsning der er ideel for familien med børn, da man både kan have en forældreafdeling, eller en samlet værelsesafdeling.
Udearealer
Grunden på 905 m² byder på en stor indkørsel med plads til flere biler samt en lukket baghave, hvor privatliv og udeliv kan nydes. Haven er overskuelig og giver plads til både leg og ophold.
Området
Bakkevej ligger i et roligt kvarter uden gennemkørsel og med meget lidt trafik. Fra ejendommen er der kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og Langeskovs togstation. Byen har gode forbindelser til både Odense og Nyborg via motorvej og tog. Langeskov er kendt for sit aktive lokalsamfund, grønne områder og trygge nærmiljø. Derudover er der kort afstand til SDU, Novo Nordisk og Facebook i Tietgenbyen samt det nye OUH. Motorvej E20 nås på ca. 5 minutter.
Muligheder
Ejendommen kan fungere som én stor bolig, opdeles i to enheder eller anvendes til udlejning. Den fleksibilitet gør den til en sjælden mulighed i et attraktivt område.
Book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1931 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 193 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 905 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.320 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.829 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.622 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 23.949 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"På grund af vores store hund ville vi ikke bo i en storby, men et sted tæt på naturen. Vi ledte efter et sted, hvorfra vi kunne komme til Odense (hvor jeg arbejder) og Nyborg (hvor børnene gik i skole) på kort tid. Langeskov er perfekt, fordi det er ét stop fra både Odense og Nyborg, har masser af natur og samtidig alle de nødvendige faciliteter til hverdagens indkøb, trivsel osv."
"Gaden er meget rolig og tryg. Der er mindre end fem minutters gang til butikker og læger, ti minutter til togstation og busstop samt ti minutter til markerne og den åbne natur."
"De smukke omgivelser og gåture i Tarup-Davinde naturområdet, Kerteminde bymidte og Fjord & Bælt, vikingeskibsgraven i Ladby og den gamle bebyggelse ved Bytofte."
"Langeskov Centret, som ligger fem minutters gang væk, har et supermarked (og to mere lige ved siden af), tre frisører, tøj- og skobutikker, en fysioterapeut, et pizzeria og to café-barer. Ved siden af ligger der et apotek og en rigtig god bager."
"Vores hund elsker gåturene rundt i Langeskov, som tager 45–60 minutter. Hvis vi vil gå en længere tur, kører vi fem minutter til Tarup-Davinde naturområdet, hvor man kan gå i timevis i små skove og langs smukke søbredder."
"Fordi børnene er blevet voksne, og det kun er mig og hunden nu 😊. Jeg glæder mig til at få en mindre lejlighed og mere tid til at rejse."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.