Røjrupvej 13B
5550 Langeskov
-
1.895.000 kr.
122 m²
4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 1.689 kr.
- Boligareal 122 m²
- Grundareal 772 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Klassisk murstensvilla med kælder og god have i Langeskov
Huset er opført i smukke røde teglsten med et klassisk tag af vingetegl, der understreger det solide og tidløse udtryk. Murværket vidner om dygtigt håndværk, og ejendommen fremstår både byggemæssigt og interiørmæssigt autentisk i ordets bedste forstand. Boligen er løbende blevet vedligeholdt gennem årene og fremstår i dag som en velholdt repræsentant for sin tid – en type ejendom som sjældent udbydes.
Ejendommen blev oprindeligt opført som bolig for ejerne af Langeskov Møtrikfabrik A/S, familien Ulrikkeholm, og har siden 1996 fungeret som domicil for en advokatvirksomhed.
Boligen rummer i alt 122 m² bolig fordelt på stueplan og førstesal, og hertil kommer en kælder på 72 m² med gode anvendelsesmuligheder. I stueplan mødes man af en entré med trappe til førstesalen og adgang til husets køkken, som ligger centralt i boligen og er indrettet funktionelt med god bord- og skabsplads. Fra køkkenet er der forbindelse til spisestuen, som fremstår lys og rummelig og danner en naturlig ramme om både hverdagsmåltider og gæstebesøg. Spisestuen ligger i åben forbindelse med stuen, hvor store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald og udsigt til haven.
På førstesalen finder I tre værelser samt et badeværelse. Værelserne har en hyggelig atmosfære med skrå lofter og kan anvendes til både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor.
Kælderen rummer flere disponible rum samt toilet, hvilket giver gode muligheder for opbevaring, hobbyrum eller værksted.
Udendørs ligger ejendommen på en 772 m² grund med en overskuelig have, primært anlagt med græs og omkranset af hæk. Her er god plads til både leg, ophold og haveprojekter. Til ejendommen hører desuden en solid garage på 40 m2 med velfungerende vippeport. Der er tilmeld indlagt strøm, så rengøring af bil mm. bliver simpelt. Under garagens tag har man også et meget anvendeligt redskabsrum til alle haveredskaberne.
Beliggenheden i Langeskov er central og praktisk med kort afstand til indkøb, Langeskov Centret, skole via et lukket stisystem, daginstitutioner og offentlig transport. For pendlere ligger Langeskov Station i gåafstand, og motorvejen nås på få minutter, hvilket giver nem adgang til blandt andet Odense, Svendborg og København.
Ring for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Røjrupvej 13B, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rønninge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rønninge kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1948 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 122 m² |
| Kælder | 72 m² |
| Garage | 40 m² |
| Grundareal | 772 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.689 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.505 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.358 kr. |
Indbydende opholdsrum i stueplan
Stueplan byder på entré med adgang til køkkenet, som ligger centralt i boligen. Herfra er der forbindelse til spisestuen, hvor der er god plads til samvær og gæster. Stuen ligger i forlængelse heraf og fremstår lys med store vinduer, som giver udsigt til haven.
Tre værelser på førstesalen
På førstesalen finder I tre værelser, som kan indrettes efter behov. Her er plads til både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor. Badeværelset ligger ligeledes på etagen og har en klassisk indretning med badekar.
Have og kælder med mange muligheder
Kælderen rummer flere disponible rum samt toilet, hvilket giver gode muligheder til både opbevaring og hobbyaktiviteter. Udenfor finder I en overskuelig have på 772 m², som er anlagt med græs og omkranset af hæk. Herudover er der garage og redskabsrum.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Røjrupvej 13B
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Langeskov – tæt på hverdagens behov
Røjrupvej 13B og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.264 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Rønninge kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.