Nonnebovej 7A
5550 Langeskov
-
1.495.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 1.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.510 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 1.001 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderniseret bolig med markudsigt og 1.001 m² grund
Boligen rummer 87 veludnyttede kvadratmeter, hvor hverdagens funktioner er samlet på ét plan. Fra entréen er der adgang til husets centrale opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og lyst miljø. Køkkenet fremstår moderne med god skabsplads, køkkenø og plads til både madlavning og samvær. Stuen har et behageligt lysindfald og direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Boligen indeholder to værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er opdateret i en moderne stil med bruseniche og flotte materialevalg. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Den 1.001 m² store grund er en væsentlig kvalitet ved ejendommen. Her er god plads til aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde udsigten over de åbne arealer bag huset. De omkringliggende grønne omgivelser skaber en sjælden ro, som sjældent findes i traditionelle villakvarterer.
Langeskov tilbyder et aktivt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og togforbindelser til både Odense og Nyborg. Samtidig gør den korte afstand til motorvejen det nemt at komme videre rundt på Fyn.
En ejendom med en attraktiv kombination af overskuelig boligstørrelse, stor grund og naturskøn beliggenhed.
Ring for en fremvisning.
Forestil dig et liv på Nonnebovej 7A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Birkende, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkende kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Garage | 65 m² |
| Grundareal | 1.001 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.510 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.289 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.594 kr. |
Lyst opholdsrum med moderne udtryk
Boligens køkken og stue er samlet i ét åbent rum, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Det moderne køkken med køkkenø giver gode arbejdsforhold, mens stuen har et flot lysindfald og direkte adgang til terrassen.
Praktisk indretning på ét plan
Med to gode værelser, entré, badeværelse og bryggers er boligen indrettet enkelt og funktionelt. Planløsningen gør boligen anvendelig for både singler, par og dem, der ønsker en overskuelig hverdag uden trapper.
Stor grund og udsigt til naturen
Grunden på 1.001 m² giver god plads til både afslapning og aktiviteter. Fra haven er der udsigt til åbne marker og grønne områder, som skaber en rolig ramme om hverdagen og giver følelsen af at bo tæt på naturen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nonnebovej 7A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Langeskov – tæt på det hele
Nonnebovej 7A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.314 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Birkende kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.