Nonnebovej 7A
5550 Langeskov
-
1.295.000 kr.
87 m²
3 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 1.510 kr.
- Boligareal 87 m²
- Grundareal 1.001 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Moderniseret bolig med naturskøn udsigt
Boligen rummer 87 veludnyttede kvadratmeter som fra 2027 opvarmes med fjernvarme. Fra entréen er der adgang til husets centrale opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen i et åbent og lyst miljø. Køkkenet fremstår moderne med god skabsplads, køkkenø og plads til både madlavning og samvær. Stuen har et behageligt lysindfald og direkte adgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udeliv.
Boligen indeholder to værelser, som kan anvendes som soveværelse, børneværelse, kontor eller gæsteværelse alt efter behov. Badeværelset er opdateret i en moderne stil med bruseniche og flotte materialevalg. Hertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.
Den 1.001 m² store grund er en væsentlig kvalitet ved ejendommen. Her er god plads til aktiviteter, haveprojekter eller blot at nyde udsigten over de åbne arealer bag huset. De omkringliggende grønne omgivelser skaber en sjælden ro, som sjældent findes i traditionelle villakvarterer.
Langeskov tilbyder et aktivt lokalsamfund med skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og togforbindelser til både Odense og Nyborg. Samtidig gør den korte afstand til motorvejen det nemt at komme videre rundt på Fyn. En ejendom med en attraktiv kombination af overskuelig boligstørrelse, stor grund og naturskøn beliggenhed.
Lyder boligen som noget for dig, så giv os et kald allerede i dag.
Forestil dig et liv på Nonnebovej 7A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Birkende, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Birkende kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1967 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 87 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Garage | 65 m² |
| Grundareal | 1.001 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.510 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.313 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.823 kr. |
Lyst opholdsrum med moderne udtryk
Boligens køkken og stue er samlet i ét åbent rum, som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Det moderne køkken med køkkenø giver gode arbejdsforhold, mens stuen har et flot lysindfald og direkte adgang til terrassen.
Praktisk indretning på ét plan
Med to gode værelser, entré, badeværelse og bryggers er boligen indrettet enkelt og funktionelt. Planløsningen gør boligen anvendelig for både singler, par og dem, der ønsker en overskuelig hverdag uden trapper.
Stor grund og udsigt til naturen
Grunden på 1.001 m² giver god plads til både afslapning og aktiviteter. Fra haven er der udsigt til åbne marker og grønne områder, som skaber en rolig ramme om hverdagen og giver følelsen af at bo tæt på naturen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Nonnebovej 7A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Seneste solgte boliger i danbolig Odense – Hjallese
Bjørnemosevej 141, Hjallese, 5260 Odense S
Varpytvej 55, Birkum, 5220 Odense SØ
Odensevej 92, 5290 Marslev
Kratholmvej 11, Fangel, 5260 Odense S
Skal vi også sælge din bolig?
Langeskov – tæt på det hele
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 24.340 |
| Skatteprocent | 26,1% |
| Grundskyld | 12,4‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Birkende kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Fordi området er godt i forhold til togbanen og motorvejen som gør man hurtigt kan komme til Odense eller Nyborg "
"Til åbne marker hvor råvildt går rundt og hygger 🦌 🍀 Godt naboskab, sommerfest, skt. hans bål og juletræstænding. "
"Netto, Rema 1000 og super Brugsen 1,5 km væk "
"En gå tur ned til søerne som ligger 800 meter væk "
"Skal flytte sammen med kæresten. "
"Super dejligt et plans hus i nonnebo Der er fjernevarme på vej til området. 2 km fra Langeskov, ud til åbne marker hvor råvildt går rundt og hygger 🦌 🍀 100 kvm vægtet areal. 🍀 87 kvm bolig + 13 kvm bryggers. 🍀 2 store værelser, mulighed for 3. 🍀 Ny renoveret indvendigt. 🍀 Nye døre/ vinduer."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.