Toldbodgade 8, 2. th.
1253 København K
-
5.695.000 kr.
61 m²
2 rum
- Kontantpris 5.695.000 kr.
- Ejerudgift 3.820 kr.
- Boligareal 61 m²
- Rum 2
-
Energimærke
-
Indflytningsklar lejlighed tæt på Sankt Annæ Plads og Ofelia Plads
Lejligheden byder på en stor og lys stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber et naturligt køkken-alrum med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Det store soveværelse har masser af plads, mens det rummelige badeværelse giver ekstra komfort i hverdagen.
Den franske altan tilfører opholdsrummet masser af lys og luft, mens ejendommens hyggelige brostensbelagte gård skaber rolige omgivelser midt i byen.
Planløsningen giver mulighed for at etablere et ekstra værelse og skabe en delevenlig bolig. Det gør lejligheden attraktiv for både parret, den studerende, forældrekøb eller flere, der ønsker at dele bolig.
Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du få skridt fra Sankt Annæ Plads, Ofelia Plads og havnefronten – omgivet af nogle af Københavns bedste caféer, restauranter og kulturtilbud. Samtidig giver den rolige Toldbodgade en sjælden kombination af historiske omgivelser, byliv og nærhed til vandet.
Her får du:
- Indflytningsklar bolig
- Stor stue i åben forbindelse med køkkenet
- Fransk altan
- Stort soveværelse med masser af skabsplads
- Rummeligt badeværelse
- Mulighed for at etablere et ekstra værelse
- Oplagt som delelejlighed
- Hyggelig brostensbelagt gård
- Få skridt fra Sankt Annæ Plads, Ofelia Plads og havnefronten
- Attraktiv beliggenhed i København K
Forestil dig et liv på Toldbodgade 8, 2. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Garnistaden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Garnistaden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1815 |
| Ombygget | 1968 |
| Etage | 2. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 61 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.820 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 285.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.524 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.701 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Toldbodgade 8, 2. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Toldbodgade 8, 2. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 671.277 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Garnistaden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.