Frederiksgade 5, 4.
1265 København K
- 24.995.000 kr. 247 m² 7 rum
- Kontantpris 24.995.000 kr.
- Ejerudgift 12.932 kr.
- Boligareal 247 m²
- Rum 7
-
Et helt særligt hjem - med en udsigt der aldrig bliver hverdag
Udsigten til Marmorkirkens kuppel tilfører boligen en storslåethed, der aldrig bliver hverdag. I stuerne understreges rummenes imponerende karakter af en loftshøjde på 3,3 meter, mens den frie udsigt og den åbne placering giver en særlig følelse af luft og rummelighed.
Boligen opleves som mere end en lejlighed, de to plan skaber en sjælden husfornemmelse. De store stuer, de forskudte plan og de hyggelige kroge giver plads til både store sammenkomster og hverdagslivet. Indretningen rummer mange muligheder, hvad enten der er behov for separate forældre- og børneafdelinger, plads til gæster eller rum til at arbejde hjemmefra.
Når du træder ud ad døren, møder du det bedste af København. Amalienborg, Nyhavn, Kongens Have, Kastellet, havnepromenaden og Ofelia Plads. Metroen finder du lige uden for døren med nem forbindelse til lufthavnen og resten af byen.
Frederiksstaden har sin egen rytme og en landsbyagtig atmosfære, hvor historiske bygninger og små gader danner rammen om en næsten parisisk charme. Her er et levende lokalmiljø, hvor familier og børn færdes, og man hilser på hinanden, mens storbyens liv udfolder sig lige om hjørnet.
Bag de historiske rammer gemmer sig en fortælling om dansk kulturhistorie. Fra 1893 til 1898 var boligen hjem for den internationalt anerkendte komponist Carl Nielsen og hans hustru, billedhuggeren Anne Marie Carl-Nielsen, der regnes blandt sin tids mest betydningsfulde danske billedhuggere. Historien er ikke blot noget du ser i kvarterets smukke facader, den er også en del af hjemmets egen fortælling.
Boligen byder på:
· 247 m² fordelt på to plan
· Syv værelser og to badeværelser
· Smukt lysindfald og stemningsfulde rum
· Mange indretningsmuligheder
· Fri udsigt til Marmorkirken
· Ingen overboer og ingen genboer med indkig
· 3,3 meter til loftet i stuerne
· Metro lige uden for døren
· Fredet ejendom med en særlig kulturhistorisk fortælling
· En enestående beliggenhed i hjertet af Frederiksstaden
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Frederiksgade 5, 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Byggeår | 1890 |
| Ombygget | 1976 |
| Etage | 4. |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 247 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 24.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 12.932 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 1.250.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 139.661 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 113.981 kr. |
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig København City & Christianshavn
Dronningens Tværgade 37, 4. 5., 1302 København K
Christianshavns Voldgade 19, 3. tv., 1424 København K
Amaliegade 25C, st. th., 1256 København K
Skindergade 8, st. tv., 1159 København K
Forestil dig et liv på Frederiksgade 5, 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Frederikstaden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Frederikstaden kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 672.666 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Lejligheden er meget lys med meget højt til loftet, den har forskudte niveauer og godt med plads til at lege gemmeleg, holde middage og fester. Lejligheden føles hyggelig, selvom den er stor. De 2 plan giver husfølelse, så børnene kan hoppe og larme, og som teenagere opleve at have privatliv. "
"Her er mange gode børnehaver og skoler, både kommunale og private. Man er meget tæt på vandet og tæt på kulturinstitutioner med ca. 5 minutters gang til Skuespilhuset og Det Kongelige Teater. Det vrimler med super gode restauranter lige rundt om hjørnet."
"Marmorkirken og en gåtur i kvarteret, hvor vi fortæller om Anne Marie Carl Nielsen og Carl Nielsen som boede i vores lejlighed, samt om kirken og bygningernes tilblivelse. Her i området har alt en historie, Amalienborg, Rosenborg, Kastellet mv. "
"Vi er omringet af byens bedste bagere. Vi køber dagligvarer i supermarkeder på Store Kongensgade og i Borgergade, få meter væk. Alt andet kan klares omkring Kongens Nytorv eller Strøget. "
"Ofelia Beach og Kongens Have, især om sommeren. Vi går ture på Kastellet, Langelinje og Østre Anlæg. Da børnene var små legede de på Gammel Vagt, og spillede basket i Østre Anlæg. Vi går i Det Kongelige Teater og til koncerter på Cecil. "
"Lejligheden er blevet for stor til os, nu hvor vores børn er flyttet hjemmefra. "
"Tætheden til metroen, som er lige neden for døren, hvilket jo er bekvemt når man skal lidt længere. Vi har timet metroturen fra vi lander med et fly i lufthavnen til vi sætter nøglen i døren derhjemme. Vores rekord er 35 min. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.