Dronningens Tværgade 39, 1. 4.
1302 København K
- 5.795.000 kr. 58 m² 2 rum
- Kontantpris 5.795.000 kr.
- Ejerudgift 4.048 kr.
- Boligareal 58 m²
- Rum 2
-
To altaner og grønt kig – roligt placering i Frederiksstaden
Planløsningen er enkel og velfungerende. Fra entréen er der adgang til et separat og funktionelt køkken, mens lejlighedens store stue giver mulighed for at indrette både spiseplads og opholdsafdeling. Soveværelset har en god størrelse og giver plads til både seng og opbevaring.
Både stuen og soveværelset har direkte adgang til hver sin altan. Her vender blikket mod et grønt og ugeneret gårdmiljø, som tilfører boligen en rolig stemning og skaber en behagelig kontrast til den centrale beliggenhed. De store vinduespartier trækker samtidig godt med dagslys ind i rummene.
Lejligheden fremstår i en pæn stand med lyse gulve og neutrale overflader. Badeværelset er praktisk indrettet med separat bruseområde, og i entréen findes gode opbevaringsmuligheder. Der er desuden elevator i ejendommen.
Fra adressen har du kort afstand til Kongens Have, Kongens Nytorv, Marmorkirken og Nyhavn samt et stort udvalg af caféer, restauranter, butikker og offentlig transport. Du bor således helt centralt, men med en tilbagetrukket og fredelig atmosfære hjemme i lejligheden.
Her får du:
- 58 veludnyttede m²
- To altaner mod gårdmiljøet
- Godt lysindfald
- Stor stue med flere indretningsmuligheder
- Separat køkken
- Badeværelse med separat bruseområde
- Gode opbevaringsmuligheder
- Elevator i ejendommen
- Velegnet til forældrekøb, parret eller den enlige
- Rolig og central placering
Forestil dig et liv på Dronningens Tværgade 39, 1. 4., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Garnistaden, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Garnistaden kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1943 |
| Etage | 1. |
| Rum | 2 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 58 m² |
| Erhverv | 369 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 4.048 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 290.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 31.792 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 25.918 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Dronningens Tværgade 39, 1. 4.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Dronningens Tværgade 39, 1. 4. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 673.169 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Garnistaden kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.