Nørre Søgade 37C, 2. 3.
1370 København K

4.495.000 kr. 43 m² 1 rum
Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift 3.345 kr.
Boligareal 43 m²
Rum 1
Energimærke

Lys 1-værelses med stor altan og direkte udsigt til Søerne

På en attraktiv adresse på Nørre Søgade ligger denne velindrettede 1-værelses lejlighed på 43 m² med stor altan og direkte udsigt til Søerne. Her får du en bolig, hvor den centrale placering i København K kombineres med naturen lige uden for døren og et hyggeligt byliv tæt på.

Lejligheden er indrettet med et stort og åbent køkken/alrum, som udgør boligens naturlige samlingspunkt. Den gode størrelse gør det muligt at indrette rummet med både soveafdeling, sofaarrangement og spiseplads, uden at boligen føles trang. De flotte sildebensgulve tilfører varme og karakter til rummet, mens de store vinduespartier mod Søerne sørger for et dejligt lysindfald og en skøn udsigt.

Fra opholdsrummet er der direkte adgang til den store altan, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. Her får du eftermiddags- og aftensol og kan nyde dagens sidste solstråler med udsigt over Søerne. Altanens gode størrelse giver samtidig mulighed for både loungemøbler og grønne planter.

Lejligheden byder på en god entré, hvor der er fin plads til overtøj og god skabsopbevaring. Herfra træder du direkte ind i det rummelige køkken/alrum, der samler boligens funktioner og skaber en god sammenhæng mellem entré, køkken og opholdsareal.

Badeværelset er rummeligt og veludnyttet med separat brus. De lyse overflader giver rummet et enkelt og tidløst udtryk.

Ejendommen er udstyret med elevator, som giver en komfortabel hverdag, og vinduerne er udskiftet i 2025. Der er desuden mulighed for at leje en parkeringsplads i gården, hvilket er en ekstra praktisk fordel på en så central adresse.

Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker byens puls tæt på, men samtidig sætter pris på grønne områder og vand. Søerne ligger lige uden for døren, og Ørstedsparken er blot en kort gåtur væk. Lige bag ejendommen finder du Nansensgade, som byder på et hyggeligt og levende bymiljø med et stort udvalg af caféer, restauranter og specialbutikker. Her er det nemt at smutte ud efter en kop kaffe, en god middag eller lidt indkøb. Samtidig kan Nørreport nås på cirka 10 minutters gang, hvilket giver nem adgang til både metro, tog og resten af København.

Med sin centrale placering og gode planløsning er lejligheden oplagt til den enlige eller et par, der ønsker en attraktiv base midt i byen. Den korte afstand til flere af Københavns uddannelsesinstitutioner gør den samtidig særdeles interessant som forældrekøb, hvor beliggenheden giver en nem hverdag tæt på studieliv, byens mange tilbud og offentlig transport.

En oplagt bolig med stor altan, eftermiddags- og aftensol, direkte udsigt til Søerne, flotte sildebensgulve, elevator, mulighed for parkering i gården og en attraktiv beliggenhed midt i København.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1969
Etage	2.
Rum	1
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	43 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	4.495.000 kr.
Ejerudgift	3.345 kr.

Finansiering
Udbetaling	225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	25.106 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	20.486 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu