David Balfours Gade 3, 1. th.
1402 København K
-
8.995.000 kr.
108 m²
3 rum
- Kontantpris 8.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.540 kr.
- Boligareal 108 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Lejlighed med altan og kanalkig i attraktivt byggeri på Christianshavn
Lejligheden fremstår lys og indbydende med en god planløsning. I dag rummer boligen to værelser, men der er mulighed for at etablere op til tre, hvilket giver en fleksibel indretning efter behov.
Opholdsrummet udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor køkken og stue er integreret i et åbent og funktionelt miljø med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Fra stuen er der adgang til en mindre altan i fransk stil, som bidrager med lys og luft til rummet.
Fra det ene værelse er der udgang til en stor altan, som giver gode muligheder for at nyde udelivet – samtidig med at kanalkigget skaber en særlig stemning.
Ejendommen er opført i nyere tid og kendetegnet ved moderne byggestandarder, elevator og et stilrent arkitektonisk udtryk med fokus på kvalitet og funktionalitet.
Området er blandt de mest eftertragtede i København med kort afstand til byliv, caféer, metro og grønne områder – samtidig med at du bor roligt ved vandet.
Her får du:
- Attraktiv beliggenhed på Christianshavn
- Kanalkig
- Stor altan fra værelse
- Fransk altan fra stue
- Mulighed for 3 værelser (i dag 2)
- Køkkenalrum med godt lysindfald
- Moderne ejendom med elevator
- Rolig beliggenhed tæt på vandet
Forestil dig et liv på David Balfours Gade 3, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christianshavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christianshavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 2002 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 108 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.540 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 450.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 48.984 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 39.967 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på David Balfours Gade 3, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
David Balfours Gade 3, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Christianshavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.