Wildersgade 22, 1.
1408 København K
-
8.495.000 kr.
109 m²
4 rum
- Kontantpris 8.495.000 kr.
- Ejerudgift 7.907 kr.
- Boligareal 109 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Midt på stemningsfulde Christianshavn finder du denne charmerende og veldisponerede lejlighed på 109 kvm, hvor klassisk Christianshavnercharme, hyggelige gamle detaljer og en attraktiv belligenhed går op i en højere enhed. Her får man en bolig med sjæl og atmosfære, placeret på rolige og skønne Wildersgade - tæt på vandet, metroen og byens mange muligheder.
Lejligheden byder på en god loftshøjde og en veldisponeret planløsning med hele tre gode værelser og en stue, hvilket giver boligen en særlig fleksibilitet og gode, delevenlige rammer. De klassiske detaljer er med til at bevare lejlighedens oprindelige udtryk og passer naturligt ind i de historiske omgivelser på Christianshavn. Badeværelset er funktionelt indrettet med separat bruseniche, mens køkkenet har direkte udgang til den skønne altan, hvor dagens sol kan nydes i rolige og private omgivelser.
Som en ekstra kvalitet får man adgang til en hyggelig og rolig baggård, der tilbyder et tilbagetrukket åndehul midt i byen. Sammen med altanen giver det boligen gode muligheder for at nyde udelivet uden at gå på kompromis med den centrale beliggenhed.
Her får man en bolig, hvor klassisk Christianshavnerstemning møder en god og fleksibel planløsning. Den rolige placering på Wildersgade, den solrige altan og de mange originale detaljer skaber tilsammen en lejlighed med en helt særlig atmosfære – midt i et af Københavns mest charmerende kvarterer.
Højdepunkter ved boligen:
- 109 kvm veldisponeret bolig
- 3 gode værelser og 1 stue
- Skøn og solrig altan med udgang fra køkkenet
- God lofthøjde
- Klassiske detaljer og autentisk Christianshavnecharme
- Hyggelig og rolig baggård
- God og delevenlig planløsning
- Rolig og attraktiv beliggenhed
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Wildersgade 22, 1.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1858 |
| Ombygget | 1987 |
| Etage | 1. |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 109 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 8.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 7.907 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 425.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 49.846 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 40.024 kr. |
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Seneste solgte boliger i danbolig København City & Christianshavn
Frederiksberggade 5, 3., 1459 København K
Adelgade 51, 5. tv., 1304 København K
Fredericiagade 48, st., 1310 København K
Gammeltoftsgade 12A, 3. tv., 1355 København K
Forestil dig et liv på Wildersgade 22, 1., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Christianshavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Christianshavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 669.702 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I nabolaget Christianshavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.