Gyldenløvesgade 21, 3. th.
1600 København V

5.995.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 5.995.000 kr.
Ejerudgift 7.023 kr.
Boligareal 123 m²
Rum 4

Unik mulighed for at få en mange m2 på en central beliggenhed lige ved søerne og samtidig få 2 altaner, elevator og fælles tagerrasse.

Få skridt fra Søerne gør denne rummelige lejlighed boligdrømmen til virkelighed. Beliggenheden i IndreBy er nemlig ikke det eneste højdepunkt, I har i vente. Boligens flotte stand matcher placeringens fortrintil fulde, og derudover får I en gennemtænkt planløsning med dobbelt op på rumfordelingen. Således erder to værelser, to stuer, to toiletter, hvoraf det ene er et stort badeværelse, samt to altaner. I bliverselvfølgelig heller ikke snydt for et nydeligt, stilrent køkken. Velkommen hjem. Adressen bringer jer tilhjertet af hovedstaden, hvor I stort set bliver nabo tilén af de velkendte, naturskønne arealer, der er medtil at omringe byens indre. Udover Søerne har I også gåafstand til Ørstedsparken, og alle dagligdagens nødvendigheder såsomindkøb, skole og togforbindelse, nås tilsvarende til fods. På cyklen oplever I det summende liv udfoldesig omkring jer, når I efter få minutter ankommer til Strøget. Ejendommen toner frem med en klassiskrødstensfacade prydet af hvide vinduesrammer og altaner. Inden døre overrasker boligen jer med etfremragende lysindfald og stilrent design. Rene linjer klæder køkkenet, som med sine hvide fronter ogmatchende bordplade, flotte armatur efterlader kokken med et godt indtryk.
Bemærk også åbningenind til den ene stue, hvor dagligstuen er indrettet med bløde møbler. En suite breder endnu en stue sig,og derudover skal I se de to værelser, før I begiver jer ud på altanerne. Den ene af disse vendermodøst og strækker sig foran køkkenets vindue. Her kan I sidde en varm sommermorgen og nydeudsynet til vandet. Fra den anden betragter I gårdmiljøet blive oplyst af dagens sidste solstråler.Lejligheden egner sig perfekt til både familien med børn da den nemt kan bruges med hele 3 soveværelser, som dele lejlighed til de unge som ønsker at bo super centralt eller til den voksne kundesom har brug for elevatoren og samtidigønsker masser af plads og udsigt. Som prikken over i’et kan inyde aften solen på den store tagterrasse som er tilknyttet til ejendommen. Ønsker i at komme hurtigtind til centrum så kan i nemt hoppe på Metroen som ligger lige rundt om hjørnet fra jeres nye adresse.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1938
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	123 m²
Grundareal	8.945 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	5.995.000 kr.
Ejerudgift	7.023 kr.

Finansiering
Udbetaling	300.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	33.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	27.105 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg