Gammel Kongevej 49, 2. tv.
1610 København V

9.795.000 kr. 177 m² 7 rum
Kontantpris 9.795.000 kr.
Ejerudgift 12.214 kr.
Boligareal 177 m²
Rum 7
Energimærke

Klassisk 7 værelses lejlighed med højt til loftet og attraktiv beliggenhed lige ved Værnedamsvej og Søerne

Nu har du muligheden for at sikre dig denne smukke og rummelige københavnerlejlighed på Gammel Kongevej 49, 2. tv. Med sine imponerende loftshøjder, klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning byder boligen på uendelige muligheder – perfekt til både den store familie, bofællesskabet eller dem, der ønsker masser af plads.
Lejligheden råder over hele fem soveværelser, en stor, lys stue, et indbydende køkken-alrum med spiseplads, to toiletter samt et praktisk bryggers. Her får du en bolig, hvor historisk charme møder moderne komfort.

Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Lige rundt om hjørnet finder du den charmerende og livlige Værnedamsvej – en af Københavns hyggeligste gader, der emmer af pariserstemning. Her ligger populære caféer, vinbarer og specialbutikker side om side, hvilket gør gaden til et samlingspunkt for både lokale og besøgende. Nyd en morgenkaffe på Granola, spis frokost på Café Viggo eller gå på opdagelse i de mange delikatesseforretninger.
Derudover er du kun få hundrede meter fra både Frederiksberg Allé og Søerne, hvor du kan nyde de grønne omgivelser og byens bedste løberuter. Med denne adresse får du det bedste af begge verdener – en rolig, eksklusiv atmosfære midt i det pulserende byliv.
Denne lejlighed skal opleves – kontakt os for en fremvisning!

Der er i lejligheden gæld udenfor købesum – indfries begge lån vil ejerudgiften falde med ca. 2.236kr. pr. md.
Fælleslån - Altan, restgæld: 86.923,56 pr. 31-12-2024
Fælleslån - Gårdfacade, restgæld: 243.257,14 pr. 31-12

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1873
Etage	2.
Rum	7
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	177 m²
Grundareal	551 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	9.795.000 kr.
Ejerudgift	12.214 kr.

Finansiering
Udbetaling	490.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	54.013 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	43.901 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu