Julius Thomsens Gade 22, 2. th.
1632 København V

14.495.000 kr. 194 m² 5 rum
Kontantpris 14.495.000 kr.
Ejerudgift 12.031 kr.
Boligareal 194 m²
Rum 5
Energimærke

194 m² klassisk København med altan, to badeværelser og plads til familielivet

På Julius Thomsens Gade får I hele 194 m² i en klassisk københavnerlejlighed med smukke detaljer, store sammenhængende opholdsrum og en planløsning, der fungerer rigtig godt til familielivet.
Boligens hjerte er de lyse stuer og spisestuen, som ligger i naturlig forbindelse med hinanden og giver masser af plads til både hverdag og gæster. Karnappen tilfører ekstra lys og karakter, mens de tre gode
værelser giver fleksible muligheder som soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor.

Køkkenet er rummeligt og funktionelt, og boligen har hele to badeværelser – en kvalitet, der gør en stor forskel i hverdagen. Fra et af værelserne er der adgang til altanen mod gården, og til lejligheden hører
desuden et godt loftsrum til opbevaring.
Ejendommen fra 1932 har et stort, lukket gårdmiljø, som giver et roligt og grønt pusterum midt i byen. Her får I en bolig, der kombinerer den klassiske københavnerstemning med noget af den plads og
funktionalitet, man ellers ofte skal ud af byen for at finde.

Beliggenheden er samtidig stærk med kort afstand til både Vesterbro og Frederiksberg, grønne områder, caféer, indkøb og offentlig transport. En sjældent udbudt bolig til familien, der gerne vil have plads til det hele – uden at give afkald på byen.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1932
Etage	2.
Rum	5
Bad	2
Toilet	3
Plan	5
Boligareal	194 m²
Grundareal	2.293 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	14.495.000 kr.
Ejerudgift	12.031 kr.

Finansiering
Udbetaling	725.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	80.148 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	65.352 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	671.277
Skatteprocent	23,39%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Betlehems

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Betlehems

Hipt og ungt

Godt naboskab

Stort udvalg af restauranter

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"København har mange ting at byde på, og med denne lejlighed vil man opleve at man er tæt på centrum men heller ikke for tæt ift. turisme."

Sådan er kvarteret

"Lejligheden ligger lige på grænsen mellem det hyggelige og pæne Frederiksberg, samt det mere diversificerede og levende Nørrebro. Søerne kan man benytte til sin daglige løbetur og der er rigt på kulturelle oplevelser inden for korte afstande."

Her handler vi

"Der er gode indkøbsmuligheder i området med både Rema1000, Netto og Coop365, samt Frederiksberg centeret en kort gåtur eller et enkelt metrostop herfra."

Her slapper vi af

"Den aflåste baggård byder på hyggelige og rolige omgivelser, med græsarealer, æbletræer og massere af mulighed for lej med de andre børn i ejerforeningen."

Hvorfor flytter vi herfra

"Det er tid til at prøve noget andet."