Absalonsgade 43, 2. th.
1658 København V

10.235.000 kr. 128 m² 4 rum
Kontantpris 10.235.000 kr.
Ejerudgift 6.522 kr.
Boligareal 128 m²
Rum 4
Energimærke

Lys, luft og klassisk charme – hjørnelejlighed på 128 m² med altan midt på Vesterbro!

LEJLIGHED: Lejligheden byder på en fantastisk rumfornemmelse med store opholdsrum, smukt lysindfald fra de mange vinduespartier og altan mod den grønne gård.
Boligens naturlige samlingspunkt er de imponerende stuer opdelt af franske døre, hvor de smukke sildebensgulve, de elegante stuklofter skaber en herskabelig atmosfære. De store vinduespartier giver et fantastisk lys og understreger rummets flotte proportioner.
Planløsningen rummer desuden to gode værelser med flotte plankegulve, som giver masser af fleksibilitet – uanset om behovet er soveværelser, hjemmekontor eller børneværelser. Derudover kan den ene stue indrettes som et tredje soveværelse.
Køkkenet er stort og funktionelt med god plads til spisebord og direkte udgang til en skøn altan mod gården, hvor morgenkaffen kan nydes i rolige omgivelser.
Badeværelset er usædvanligt stort efter københavnske forhold og tilbyder både badekar, vaskesøjle og god opbevaringsplads.
Overalt i boligen opleves de klassiske detaljer, som gør de ældre herskabslejligheder så eftertragtede – smuk stuk, høje paneler, fyldningsdøre og en elegant sammenhæng mellem rummene.

EJENDOM: Ejendommen er en klassisk københavnerejendom med den arkitektur og charme, som kendetegner de smukke herskabsejendomme på Indre Vesterbro.
Her bliver du en del af en veldrevet ejerforening, hvor de klassiske facader, de flotte opgange og det hyggelige gårdmiljø skaber de perfekte rammer om hverdagen. Til ejendommen hører en fantastisk og stor grøn gård, med plads til både både voksne og børn.

OMRÅDE: Absalonsgade er en af Vesterbros mest attraktive adresser. Her bor du i et levende kvarter med caféer, specialbutikker, restauranter og hyggelige vinbarer lige rundt om hjørnet.
Istedgade, Værnedamsvej, Kødbyen og Sønder Boulevard ligger inden for få minutters gang, og samtidig er der kort afstand til Enghave Plads Metro, København H og resten af byen.
Her får du det bedste af Vesterbro – et levende byliv kombineret med grønne områder, hyggelige gader og en helt særlig atmosfære, som gør området til et af Københavns mest eftertragtede steder at bo.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1877
Ombygget	2001
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	128 m²
Grundareal	482 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	10.235.000 kr.
Ejerudgift	6.522 kr.

Finansiering
Udbetaling	515.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	56.372 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	45.963 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu