Enghave Plads 23A, 3.
1670 København V

7.595.000 kr. 88 m² 3 rum
Kontantpris 7.595.000 kr.
Ejerudgift 5.210 kr.
Boligareal 88 m²
Rum 3
Energimærke

Fantastisk beliggenhed, fantastisk udsigt og en skøn, tilbagetrukket lejlighed.

Sjældne kvadratmeter midt på Enghave Plads
Drømmer du om at bo midt i Vesterbros pulserende byliv – uden at give afkald på ro, plads og privatliv? På Enghave Plads 23A, 3. sal venter denne charmerende og indflytningsklare lejlighed på hele 88 m², beliggende i en klassisk ejendom fra 1906.
Lejligheden skiller sig markant ud fra områdets traditionelle treværelses lejligheder. De ekstra kvadratmeter mærkes tydeligt og skaber en sjælden rumfornemmelse samt en fleksibel indretning med plads til livet, som det leves. Boligen er derfor oplagt til både parret, den mindre børnefamilie eller som en særdeles attraktiv delelejlighed.

Indflytningsklar med store og indbydende rum
Boligen fremstår i rigtig pæn og velholdt stand, så du kan flytte direkte ind. Det renoverede køkken er både indbydende og funktionelt indrettet med god arbejdsplads og fine opbevaringsmuligheder.
De to store værelser er et særsyn på Vesterbro og giver rig mulighed for at indrette rummelige soveværelser, børneværelse, hjemmekontor eller garderobeløsninger – uden at pladsen føles trang.
Dertil kommer en lys og indbydende stue med naturlig plads til både en hyggelig sofaafdeling og et stort spisebord, hvor venner og familie kan samles til lange middage.

Tilbagetrukket ro midt i bylivet
Selvom adressen ligger på en af Vesterbros mest eftertragtede og levende pladser, er lejligheden trukket tilbage fra selve Enghave Plads. Her får du en sjælden og uforstyrret ro på 3. sal, mens pladsens stemningsfulde caféliv, specialbutikker og metrostation venter lige nedenfor.
Du bestemmer med andre ord selv, hvornår du vil være en del af bylivet – og hvornår du vil trække dig tilbage og nyde roen derhjemme.
Ejendommen byder desuden på en lukket og børnevenlig gård, som danner en tryg ramme om leg og ophold. Her er samtidig gode muligheder for cykelparkering både inde og ude – en praktisk fordel i hverdagen midt på Vesterbro.

En sjældent udbudt Vesterbro-perle, hvor generøse kvadratmeter, klassisk charme, fredelige omgivelser og en enestående beliggenhed går op i en højere enhed. En bolig, der skal opleves.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Byggeår	1906
Etage	3.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	88 m²
Grundareal	734 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	7.595.000 kr.
Ejerudgift	5.210 kr.

Finansiering
Udbetaling	380.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.663 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	34.816 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering