Enghavevej 8, 1. th.
1674 København V
-
9.995.000 kr.
115 m²
3 rum
- Kontantpris 9.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.137 kr.
- Boligareal 115 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Unik og fredfyldt beliggende lejlighed med stor vestvendt altan i det eftertragtede Toves Gaard.
Lys, luft og ro
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store, lyse køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. De brede glasdøre visker grænsen ud mellem inde og ude og fører dig direkte ud på den store, vestvendte altan. Her kan du nyde eftermiddagssolen og udsigten over den frodige gård, mens du lader roen sænke sig over den rolige aftenhimmel.
Gennemtænkt design til hverdagen
Boligen er skabt med fokus på både æstetik og funktionalitet. Det ekstra værelse er ideelt som børneværelse, gæsteværelse eller et inspirerende hjemmekontor, mens det moderne badeværelse med vaskesøjle og entréen med god opbevaringsplads fuldender den gennemtænkte planløsning.
Moderne bolig med kvalitet i fokus
Lejligheden er opført i 2023 og fremstår i moderne, stilrent design med materialer i høj kvalitet og gennemtænkte løsninger. De 115 m² er optimalt udnyttet med en rummelig stue med et flot lysindfald, to gode værelser samt et moderne køkken og bad. Her får du en bolig, hvor alt er nyt, funktionelt og klar til brug – uden behov for renovering og med minimal vedligeholdelse i mange år frem.
Vesterbro – byliv og beliggenhed i særklasse
Lejligheden ligger centralt på Vesterbro, kendt for sin unikke kombination af klassisk københavnerstemning og moderne byliv. Her bor du med caféer, restauranter og specialbutikker lige uden for døren, samtidig med at Kødbyen og det pulserende kulturliv ligger i kort gåafstand. Indre By nås nemt, og området byder både på gode transportmuligheder og grønne åndehuller. Forestil dig morgenkaffen på den lokale café, middag i byen og en rolig gåtur hjem gennem levende gader – det er hverdagen her.
Moderne faciliteter og ekstra komfort
Som beboer i Toves Gaard får du adgang til faciliteter, der gør hverdagen lettere. Ejendommen har elevator, cykelkælder med cykelelevator samt en privat parkeringskælder, hvor der er mulighed for tilkøb af egen p-plads, en sjælden og attraktiv fordel i området.
Tryghed og kvalitet
Ejendommen er nyopført i 2023 og har energimærke A2015. Den høje byggestandard og moderne installationer sikrer en bolig med høj komfort og lave vedligeholdelseskrav.
En stærk investering
Vesterbro er blandt de mest efterspurgte områder i København og har gennem tiden vist stærk prisudvikling og høj efterspørgsel. Boligen er derfor ikke kun et attraktivt hjem, men også en solid langsigtet investering.
Opsummering
Dette er ikke bare en lejlighed, men en livsstil for dig, der ønsker det bedste fra to verdener: total ro i en grøn oase – kombineret med byens puls lige uden for døren.
Forestil dig et liv på Enghavevej 8, 1. th., hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Vesterbro og Carlsberg byen, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Vesterbro og Carlsberg byen kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2023 |
| Etage | 1. |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 6 |
| Boligareal | 115 m² |
| Erhverv | 584 m² |
| Grundareal | 3.824 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 9.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.137 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 500.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 54.748 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 44.673 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Enghavevej 8, 1. th.
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Enghavevej 8, 1. th. og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 667.099 |
| Skatteprocent | 23,5% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
I Vesterbro og Carlsberg byen kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.