Tøndergade 8, 2. th.
1752 København V

9.195.000 kr. 97 m² 4 rum
Kontantpris 9.195.000 kr.
Ejerudgift 5.331 kr.
Boligareal 97 m²
Rum 4
Energimærke

Snedkerdetaljer, masser af lys, elevator og to altaner på Tøndergade

På anden sal i en ejendom med elevator fra 2006 finder I denne 97 m² lejlighed, hvor et stort, lyst opholdsrum, tre værelser og to altaner skaber plads til både hverdagsliv og gæster. Der er elevator i ejendommen. Indretningen er gennemført med lyse trægulve, rolige flader og snedkerlavede løsninger, der giver boligen sin egen karakter. Køkkenet er noget af det første, man lægger mærke til. De snedkerlavede fronter i træ strækker sig langs væggen og giver et varmt modspil til rummets lyse udtryk.
Herfra er der åben forbindelse til spisepladsen, hvor der er god plads til at samle familie og venner omkring bordet. Stuen ligger lidt mere for sig selv, men er stadig en naturlig del af opholdsrummet. Her er en fransk altan med kig ud mod Tøndergade. Fra spisepladsen fører de store glaspartier videre til boligens ene altan. Den trækker dagslyset ind i rummet og giver en fin forbindelse mellem ude og inde. Altanen kan lukkes af, så den også kan bruges på dage, hvor vejret er mindre lunt.

På den anden side af lejligheden ligger endnu en altan med aftensol og adgang fra to af værelserne. Her kan I indrette jer med siddepladser og nyde de sene timer udenfor. Planløsningen giver god fleksibilitet. De tre værelser kan indrettes efter behov, hvad enten I ønsker soveværelser, børneværelse, hjemmekontor eller et walk-in.

Har I brug for et værelse mere, er det oplagt at undersøge muligheden for at dele stuen op, så et ekstra værelse får den eksisterende franske altan. Badeværelset har et markant udtryk med mørke klinker, som spiller flot sammen med boligens øvrige materialer. Her får I også gulvvarme, og vaskesøjlen er diskret gemt bag en skabslåge. Ejendommen præsenterer sig med moderne arkitektur og et gårdmiljø med legeplads. Samtidig bor I i en rolig lomme på Vesterbro med kvarterets mange muligheder tæt på.

Enghave Plads med metro, caféer og byliv ligger en kort gåtur væk, og i Enghaveparken finder I grønne omgivelser lige i nærheden. Indkøb, skoler og daginstitutioner er også inden for rækkevidde. Det er en bolig til jer, der gerne vil have både et stort samlingspunkt, plads til at trække jer tilbage og uderum på begge sider af lejligheden.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2006
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	97 m²
Grundareal	953 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	9.195.000 kr.
Ejerudgift	5.331 kr.

Finansiering
Udbetaling	460.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	53.802 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	43.201 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering