Lundbyesgade 8
1771 København V

15.500.000 kr. 137 m² 6 rum
Kontantpris 15.500.000 kr.
Ejerudgift 6.020 kr.
Boligareal 137 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende og velholdt med udgravet kælder på en af Humlebys hyggeligste tværgader!

Her får I et hus med masser af sjæl, smukke originale vinduer flere steder og en særlig mulighed for at sætte jeres eget præg på indretningen. Huset fremstår allerede i dag velholdt, men rummer samtidig et stort potentiale for at skabe et moderne familiehjem med respekt for husets oprindelige charme.

I stueplan finder I i dag to gode værelser samt et separat køkken. Etagen er aktuelt udlejet, men her gemmer sig en oplagt mulighed for at skabe husets fremtidige samlingspunkt. Forestil jer et stort og indbydende køkken-alrum, hvor familien kan samles om madlavning, lektier og gode middage, og hvor der samtidig kunne etableres direkte udgang til den skønne baghave. De smukke originale vinduer tilfører etagen masser af karakter og understreger husets historie.

På 1. salen fortsætter den charmerende atmosfære. Her finder I endnu et fint køkken samt to åbne stuer, der med deres originale vinduer og hyggelige stemning danner skønne opholdsrum. Etagen kan eksempelvis indrettes med to gode soveværelser, hvis man ønsker at samle familiens værelser på de øverste etager.

På 2. salen åbner huset sig op med et stort opholdsrum, som kan indrettes på flere forskellige måder. Her er god plads til eksempelvis et stort soveværelse som forældreafdeling, børneværelser eller en rummelig opholdsstue. Etagen byder derudover på et mindre værelse samt et fint badeværelse. Sammen med 1. salen giver det gode muligheder for at skabe en velindrettet værelsesafdeling med plads til hele familien. En særlig kvalitet ved huset er den udgravede kælder med god loftshøjde.

Modsat mange andre huse i Humleby er kælderen allerede gravet ud, hvilket giver rigtig gode anvendelsesmuligheder. Kælderen er ikke renoveret, men fremstår som et brugbart supplement til boligen. Her er blandt andet badeværelse, gode opbevaringsmuligheder og plads til praktiske funktioner som vaskerum og bryggers. Sælger benytter allerede kælderen til blandt andet tøjtørring. Fra kælderen er der desuden direkte udgang til baghaven.Udelivet er endnu en af husets store kvaliteter. Her får I både en indbydende forhave og en dejlig baghave, som vender mod henholdsvis øst og vest. Det giver mulighed for at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen, hvad enten det er morgenkaffen i rolige omgivelser eller de lange sommeraftener med familie og venner. Haverne skaber hver deres hyggelige uderum og gør huset til noget særligt. Lundbyesgade 8 er kort sagt et hus med utrolig mange kvaliteter. Her får I en fantastisk placering, originale detaljer, to dejlige haver og muligheden for at skabe præcis det hjem, I drømmer om. En oplagt fremtidig indretning kunne være et stort køkken-alrum i stueplan med direkte adgang til baghaven, soveværelser og badeværelser fordelt på 1. og 2. sal samt et praktisk bryggers, opbevaring og gæstebadeværelse i kælderen.

OMRÅDE: Der findes ganske få steder i København, hvor man oplever den samme særlige stemning som i Humleby. Her snor de små gader sig mellem de karakteristiske rækkehuse med smukke murstensfacader, originale detaljer og grønne forhaver. Det er et kvarter, hvor man hilser på naboen, hvor børnene kan lege i de små gader, og hvor der er en helt særlig følelse af fællesskab og nærvær. Alt sammenmidt på Vesterbro, og lige ved Carlsberg Byen. Humleby består af 235 historiske byggeforeningshuse, som blev opført i perioden 1886-1891 af Arbejdernes Byggeforening efter tegninger af arkitekt Frederik Christian Bøttger. Kvarteret blev oprindeligt opført som boliger til arbejderfamilier og har siden udviklet sig til et af byens mest elskede og karakterfulde boligområder. Navnet Humleby stammer fra den tætte forbindelse til Carlsberg, hvor duften af humle fra bryggeriet i sin tid var en naturlig del af hverdagen. I dag er Humleby kendt for sit helt særlige naboskab og aktive lokalmiljø. De små gader, hyggelige haver og det stærke fællesskab gør kvarteret til noget ganske unikt. Her er plads til både børnefamilier, unge og ældre, og netop blandingen af generationer er med til at skabe den levende og hjemlige atmosfære, som Humleby er så kendt for.

Lundbyesgade er en af kvarterets små tværgader, hvor man virkelig mærker Humlebys særlige charme. Her bor I i rolige og intime omgivelser, omgivet af smukke historiske huse og grønne forhaver. Det er svært at forestille sig en mere idyllisk ramme om familielivet midt i storbyen. Samtidig har I alt det bedste fra København lige uden for døren. Carlsberg Byen ligger som nærmeste nabo og byder på et væld af populære caféer, restauranter, specialbutikker, bagerier og spændende byrum. Her finder I også indkøbsmuligheder, grønne opholdssteder og et levende bymiljø, der hele tiden udvikler sig. På den anden side venter Vesterbro med sine populære caféer, restauranter, butikker og kulturelle tilbud.

For børnefamilien er beliggenheden særligt attraktiv med gode muligheder for institutioner, skoler, legepladser og fritidsaktiviteter i nærområdet. Søndermarken og Frederiksberg Have ligger desuden i behagelig afstand og inviterer til gåture, løbeture, picnic og hyggelige udflugter med familien. Her får I således både storbyens mange muligheder og grønne åndehuller inden for kort afstand. Transportmulighederne er ligeledes gode med Carlsberg Station og Enghave Plads metro i nærheden, hvorfra I hurtigt kan komme videre rundt i København. Samtidig er det nemt at komme omkring på cykel, hvad enten turen går mod Indre By, Frederiksberg eller resten af Vesterbro.

Humleby er meget mere end blot en adresse. Det er et kvarter med historie, sjæl og et fællesskab, som er svært at finde andre steder. Her får I muligheden for at bo i et charmerende rækkehus med egen have, samtidig med at I har hele København inden for rækkevidde. Hvem drømmer ikke om at lade sine børn vokse op netop her?