Fadet 5, 5. th.
1799 København V

9.195.000 kr. 96 m² 3 rum
Kontantpris 9.195.000 kr.
Ejerudgift 5.589 kr.
Boligareal 96 m²
Rum 3
Energimærke

Øverst oppe - 1. Række til park og hele 2 private tagterrasser med sol fra morgen til aften.

Velkommen til en sjælden og eksklusiv bolig i hjertet af Carlsberg Byen, med udsigt til J.C. Jacobsens Have. Denne enestående lejlighed tilbyder ikke bare en skøn beliggenhed, men også hele to store, private tagterrasser, perfekt orienteret mod syd og vest, hvor solens stråler kan nydes morgen, middag og aften. Her får du en naturskøn udsigt til parken lige uden for dine vinduer.

Indvendigt er der lagt vægt på høj komfort og eksklusivt design. Lejligheden har gulvvarme og en elevator direkte til døren, hvilket sikrer maksimal bekvemmelighed og tilgængelighed. Ejerne har indrettet boligen med et stærkt fokus på æstetik og arkitektonisk finesse.

Lejligheden rummer to velindrettede soveværelser, placeret i hver sin ende af boligen for optimal privatliv og fleksibilitet. Dette gør hjemmet velegnet både til familier, par og dem, der ønsker ekstra plads til gæster eller kontor.
Hjertet af hjemmet er det intime og åbne køkken med hyggelig spiseplads, hvor det er nemt for kokken at være en del af samtalen ved spisebordet. Ejerne har valgt eksklusive File Under Pop fliser, glaserede lavastens toppe og vaske til køkken og badeværelse samt File Under Pop natur sten og malingsfarver som gennemgående elementer i lejligheden. Alt understreger lejlighedens unikke design.

Det rummelige badeværelse og køkken er udstyret med Toni armaturer, væghængt toilet design af italienske Agape, Miele vaskesøjle og en separat bruseniche. Et funktionelt rum, der stadig har fokus på de små detaljer, som gør en stor forskel.

I stuen er der rig mulighed for afslapning og en fantastisk udsigt til parken gennem de store vinduespartier. Lejligheden placerer dig midt i Carlsberg Byens attraktive byliv og alligevel i en fredelig oase med en sjælden ro, hvor du kan nyde årstidernes skiften og grønne omgivelser.

Denne bolig er en unik mulighed for at bo centralt med natur og komfort i højsædet – en sand perle for den kræsne køber.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2020
Etage	5.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	96 m²
Erhverv	3978 m²
Grundareal	4.773 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	9.195.000 kr.
Ejerudgift	5.589 kr.

Finansiering
Udbetaling	460.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	51.089 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	41.496 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg