Malttorvet 3, st.. th.
1799 København V

6.795.000 kr. 70 m² 2 rum
Kontantpris 6.795.000 kr.
Ejerudgift 5.439 kr.
Boligareal 70 m²
Rum 2
Energimærke

UDEN BOPÆLSPLIGT - Unik mulighed i Carlsberg Byen - 2 værelses med stor privat terrasse i 1. Sals niveau

I hjertet af den mest eksklusive del af Carlsberg Byen, hvor historiske murstensfacader møder moderne visioner, finder man denne arkitektoniske perle på Malttorvet 3.

Allerede ved ankomsten mærker man den særlige atmosfære af nybygget overskud fra 2025, hvor hver eneste kvadratmeter er tænkt ind i en kontekst af velvære og høj levestandard. Boligen præsenterer sig med en sjælden lethed, hvor de hvide, stilrene linjer i designerkøkkenet og den gennemgående gulvvarme skaber en ramme af underspillet luksus, der inviterer roen helt indenfor.

Det, der for alvor løfter denne bolig ind i en kategori for sig selv, er det sublime samspil mellem inde- og udelivet. Fra det åbne opholdsrum træder man direkte ud på en privat terrasse af usædvanlig kaliber.

Selvom boligen formelt er placeret i stueplan, er terrassen hævet til 1. sals niveau, hvilket skaber en ugeneret oase. Her flyder grænsen mellem stue og terrasse sammen i de lune måneder, og man får fornemmelsen af at have en ekstra "udendørs stue", hvor der er rigelig plads til både det store middagsbord og bløde loungemøbler. Det er her, dagens første kaffe nydes i fred, mens man opholder sig i sin egen private boble hævet over gadeniveau.

Indretningen er skabt til at udvikle sig i takt med livet.
For den kvalitetsbevidste køber eller den lille familie er boligen ikke blot en statisk ramme, men et fleksibelt hjem. Den gennemtænkte planløsning giver nemlig en naturlig mulighed for at etablere et ekstra værelse, uden at det går på kompromis med det eksklusive helhedsindtryk.

Dette gør det muligt for den lille familie at slå rødder og blive boende i byens mest spændende kvarter, mens man stadig nyder bekvemmeligheden ved et moderne badeværelse med separat brus og integreret vaskesøjle.

Her får man ikke bare en lejlighed, men en langtidsholdbar base, hvor komforten ved nybyggeri og friheden ved det store uderum går op i en højere enhed.