Lagergade 52, 3. th.
1799 København V

8.995.000 kr. 99 m² 4 rum
Kontantpris 8.995.000 kr.
Ejerudgift 6.492 kr.
Boligareal 99 m²
Rum 4
Energimærke

Lys 4-værelses med stort køkken-alrum og solrig altan! Placeret højt i ejendommen i Stilling Hus midt i Carlsberg Byen.

LEJLIGHED: Lys, moderne 4-værelses lejlighed med en attraktiv beliggenhed i hjertet af Carlsberg Byen.
Fra alrummet er der direkte udgang til en skøn altan med eftermiddagssol mod den rolige, grønne gård. Her kan du nyde udelivet i fredelige omgivelser, selvom du bor midt i byen.
Køkkenet er opgraderet med eksklusive løsninger fra Invita, herunder en elegant køkkenø med plads til vinkøleskab. Derudover er der etableret et ekstra højskab, og ovnen er placeret i en ergonomisk og praktisk arbejdshøjde. Flere af de hårde hvidevarer er ligeledes opgraderet, hvilket understreger boligens høje komfortniveau og gennemførte kvalitet.
Entréområdet byder på gode indretningsmuligheder, og her vil det være oplagt at etablere yderligere skabsplads eller en specialbygget løsning med bænk og opbevaring, som vil tilføre endnu mere værdi til boligen.

Boligen rummer tre gode værelser. Det rummelige soveværelse ligger ugeneret med et flot, frit kig og plads til både stor seng og garderobeløsning. Det andet værelse har en perfekt størrelse som soveværelse, børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Det tredje værelse kan anvendes som kontor eller ekstra værelse, men kunne også være en oplagt mulighed at inddrage det i alrummet.
Badeværelset er stort og stilrent med smukke grønne klinker, separat bruseniche og vaskesøjle med opgraderede maskiner. Her får du en løsning, hvor både funktionalitet og æstetik går op i en højere enhed. Boligen nyder godt af Stilling Hus' særlige arkitektur med ekstra loftshøjde og et imponerende lysindfald, som skaber en helt særlig rumfornemmelse og atmosfære.

EJENDOM: Lejligheden er beliggende i Stilling Hus, der stod færdigopført i 2025. Ejendommen fremstår derfor i absolut indflytningsklar stand med moderne materialevalg, høj kvalitet og alle de komfortmæssige fordele, der følger med et helt nyt byggeri.
Arkitekturen er kendetegnet ved store vinduespartier, generøse loftshøjder og et flot naturligt lysindfald, som giver boligerne en lys og eksklusiv karakter. Her får du en moderne ejendom, hvor kvalitet, komfort og æstetik går hånd i hånd.

OMRÅDE: Carlsberg Byen har på få år udviklet sig til et af Københavns mest attraktive og levende kvarterer. Her bor du centralt med kort afstand til byens mange muligheder, samtidig med at området byder på grønne byrum, hyggelige pladser og en afslappet atmosfære.
Fra adressen er der gåafstand til et bredt udvalg af restauranter, caféer, vinbarer og specialbutikker. Samtidig finder du dagligvareindkøb, fitnessfaciliteter og rekreative områder lige i nærheden.
Området er desuden særdeles velforbundet med både S-tog, busforbindelser og cykelstier, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele København.