Lejlighed

Hørsholmsgade 22H, 6. tv.
2200 København N

6.745.000 kr. 90 m² 3 rum
Kontantpris 6.745.000 kr.
Ejerudgift 4.857 kr.
Boligareal 90 m²
Rum 3
Energimærke

Penthouse i to plan med elevator til hoveddøren og kæmpe altan

På toppen af Nørrebro udbydes denne unikke taglejlighed med fantastisk beliggenhed ved den grønne Nørrebroparken og Assistens Kirkegård, sprudlende Jægersborggade og hyggelige Stefansgade. Lejligheden byder på moderne komfort og historisk charme og er med både elevator og altan et sjældent fund på boligmarkedet.

LEJLIGHEDEN: Man ankommer via elevatoren med kode, eller man kan benytte den smukke opgang, som ligesom foreningens gård er nyistandsat med tanke på æstestik og funktionalitet. Lejligheden byder på en rummelig entré med praktisk indbygget skab, der giver masser af opbevaringsplads til både sko, jakker og støvsuger. Sælgeren har formået at skabe en ny lejlighed med respekt for elegante løsninger. Fra entréen åbner boligen sig op med et stort køkken-alrum med elementer fra Køkkensnedkeren, der ligger i åben forbindelse med et værelse, der både kan bruges som kontor, soveværelse eller børneværelse. Det store badeværelse er intet mindre end en luksusoplevelse i København: Her er store, keramiske fliser i carrara-marmor stil, vindue til gården, vaskesøjle og god plads til puslebord eller tørrestativ. På 1. salen har sælger et stort soveværelse med direkte udgang til den store altan med masser af privatliv. Det er også muligt at bruge værelset som stue og have soveværelse på grundplanen, hvis det ønskes. Her er udsigt over byens tage både fra altan og de nye Velux-vinduer. Her er virkelig mulighed for at nyde den rolige og samtidig centrale beliggenhed.

EJENDOM: Flot og elegant bygning opført i år 1902. Man har murstensfacade og nyt skifertag fra 2020. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C. Ejerforeningen består af Hørsholmsgade 22A-K med brugsret til praktisk kælderrum. Der er adgang til aflukket gård, mens man er ligeledes nabo til den rolige del af Nørrebroparken og Assistens Kirkegård, hvor man har store græsarealer.

OMRÅDE: Her får du muligheden for at bo på en af Nørrebros mest eftertragtede adresser, med tilbagetrukket ro i det livlige Stefansgade-kvarter. Området byder på en perfekt blanding af spændende second-hand butikker og specialbutikker, hyggelige fortovscaféer, restauranter og grønne områder. Her har du roen på Assistens Kirkegården, livet i Nørrebroparken og luften i Hans Tavsens Park – alle førnævnte parker er nærmeste nabo. Man er kun få minutters gang fra to metrostationer og på cykel er du kun et kvarter fra Københavns centrum. Med andre ord – her er man centralt placeret midt på Nørrebro men dog stadig i rolige og hyggelige omgivelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1902
Etage	6.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	7
Boligareal	90 m²
Grundareal	2.076 m²

Faciliteter
Altan Elevator

Økonomi
Kontantpris	6.745.000 kr.
Ejerudgift	4.857 kr.

Finansiering
Udbetaling	340.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.227 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.303 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg