Stefansgade 35, 1. tv.
2200 København N

6.245.000 kr. 85 m² 3 rum
Kontantpris 6.245.000 kr.
Ejerudgift 4.677 kr.
Boligareal 85 m²
Rum 3
Energimærke

Unikt udbudt herskabslejlighed på Nørrebros hyggeligste gade

LEJLIGHED: Hvis du gerne vil bo på Nørrebros hyggeligste gade, i et kvarter der sprudler af spændende miljøer og en god kombination af liv og natur, så skal du se denne her lejlighed!
Lejligheden har den perfekte planløsning med soveværelse og to stuer en suite. Alle rum har et fantastisk kig udover eller ned af Stefansgade og Nordbanegade. Lejligheden har for uden den gode planløsning et rummeligt køkken og badeværelse med sep. brusekabine. Flere i foreningen har rykket køkkenet og etableret et ekstra værelse og køkken-alrum (se alternativ plantegning). Ønsker du en lejlighed med muligheder hos alt fra dem der skal dele den til den lille børnefamilie; eller en lejlighed på Nørrebros mest populære gade, så skal denne perle opleves.

EJENDOM: Virkelig smuk bygning fra år 1900, som fremstår med pæn facade, nyt tag og nye termovinduer. Bygningen har en flot energimærke i kategori: C. I 2004 blev gården byfornyet og fremstår i dag både grøn og indbydende med hyggekroge og dejlige fællesarealer. Ejerforeningen Stefanskilde er yderst veldrevet og består af tre opgange fordelt på Husumgade 49-51 og Stefansgade 35. Her er brugsret til loftrum, tørreloft, cykelopbevaring og værksted. Husdyr: Husdyrhold er kun tilladt med bestyrelsens skriftlige samtykke, jf. vedtægternes § 9, stk. 2. Udlejning: Ethvert medlem kan udleje sin ejerlejlighed uden bestyrelsens samtykke. Bestyrelsen skal underrettes herom og have kopi af lejekontrakten. Der henvises til vedtægternes.

OMRÅDE: En så oplagt mulighed for at bosætte sig på en af Nørrebros bedste adresser ses sjældent. Ikke desto mindre har du her chancen for at bo midt i det attraktive Stefansgade-kvarter, som af kendere også kaldes "Lille Berlin". Her har man et sprudlende nærmiljø med spændende second-hand butikker, fortovscaféer samt hyggelige gågader og grønne områder, som omkranser denne centrale beliggenhed midt på Nørrebro. Du er også tæt nabo til Assistens Kirkegården, Hans Tavnsens Park og Den Grønne Cykelkile, som via grøn rute kan føre dig til Østerbro og Valby Parken. Man er ligeledes i gåafstand fra metrostationer ved Runddelen, Nuuks Plads og Nørrebro Station. På denne beliggenhed trives det hele side om side og skaber et levende bybillede. På cykel kan man ligeledes nå City, Frederiksberg og Østerbro indenfor få minutter.