Lejlighed

Fredensgade 13, st. tv.
2200 København N

5.495.000 kr. 73 m² 3 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.605 kr.
Boligareal 73 m²
Rum 3
Energimærke

Rummelig og charmerende 3-værelses lejlighed tæt på søerne

Velkommen til denne charmerende lejlighed tæt på søerne.

LEJLIGHED: Denne smukke og indbydende lejlighed byder på en skøn kombination af klassisk charme og moderne komfort - perfekt til dig, der ønsker at bo centralt og samtidig have plads til hverdag og gæster. Lejligheder byder på en rummelig fordelingsentré med god opbevaringsplads. Herfra er der adgang til alle lejlighedens rum. Det flotte, lyse køkken fremstår tidsløst med hvide elementer og har både opvaskemaskine, komfur, ovn og rigeligt med skabsplads. Lejligheden har en stor og indbydende spisestue med masser af plads til både spisebord og gæster. Gennem en smuk fransk dør træder man ind i den lyse opholdsstue med to store vinduespartier, hvilket giver et godt lysindfald. Badeværelset er rummeligt og stilrent med flotte, mørke fliser og seperat bruseniche. Soveværelset er stort og har god plads til både dobbeltseng og garderobe. . Alt i alt får du en herskabelig lejlighed med flotte detaljer, højt til loftet og en planløsning, der både indbyder til afslapning og socialt samvær. En lejlighed, der uden tvivl er et besøg værd, hvis du drømmer om charme, plads og beliggenhed tæt på Søerne.

EJENDOMMEN: Charmerende murstensejendom opført i 1877, der igennem de senere år har gennemgået en renovering, der blandt andet omfattede udskiftning af vinduer, faldstammer, stigstrenge og renovering af facade. Mindre men yderst veldrevet ejerforening med brugsret til hyggeligt og grønt gårdmiljø.

OMRÅDET: Lejligheden er beliggende med en unik placering tæt på Sankt Hans Torv midt mellem Nørrebro og Indre by. Du befinder dig i gåafstand til offentlig transport, det pulserende cafémiljø og ikke mindst specialforretninger nær Sankt Hans Torv, Elmegade, Ravnsborggade og Torvehallerne. Er du til naturskønne omgivelser er Søerne, Kongens Have og Fælledparken bestemt de foretrukne. Nærmiljøet kan nydes fuldt ud med denne placering i hjertet af København, hvor det hele trives side om side og skaber et levende bybillede.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1877
Etage	st.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	73 m²
Grundareal	299 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.605 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.562 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.917 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu