Sankt Hans Gade 4A, 3. th.
2200 København N

6.145.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 6.145.000 kr.
Ejerudgift 3.822 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Charmerende 3-værelses lejlighed med køkken-alrum, stor altan og attraktiv beliggenhed

Velkommen til denne yderst charmerende perle, beliggende på en af Nørrebros mest attraktive adresser. Her får du en velindrettet lejlighed med køkken-alrum, stue, soveværelse og en stor altan med udsigt til en hyggelig og fredelig gård. Boligen egner sig perfekt til både parret, singlen eller som delelejlighed.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en rummelig entré, som fungerer som lejlighedens naturlige fordelingsgang. Herfra er der adgang til det flotte badeværelse, som fremstår moderne og indbydende med grå gulvfliser samt separat bruseniche. Videre træder du ind i lejlighedens hjerte - det charmerende køkken-alrum. Her er der god plads til et stort spisebord, hvor familie og venner kan samles til hyggelige middage og gode stunder. Køkkenet fremstår stilrent med hvide elementer, træbordplade og er desuden udstyret med både opvaskemaskine og vaskemaskine. Fra køkken-alrummet er der direkte adgang til den store altan, som vender mod syd-øst og har udsigt til den hyggelige gård. Her kan du nyde rolige omgivelser og solen i løbet af dagen. Lejlighedens rummelige stue ligger i åben forbindelse med køkken-alrummet og byder på et fantastisk lysindfald fra de to store vinduespartier. Her er der god plads til sofaarrangement samt hjemmearbejdsstation. Fra stuen er der adgang til soveværelset, som har en god størrelse og nemt kan indrettes med en fritstående dobbeltseng samt garderobeløsning. I hele lejligheden mødes du af smukke herskabelige detaljer såsom flotte plankegulve og elegant stuk, som understreger boligens særlige charme og karakter.

EJENDOM: Charmerende og meget velholdt ejendom fra år 1892 i yderst velfungerende ejerforening. Foreningen består af Sankt Hans Gade 4-4A, og tæller 24 ejerlejligheder. Man har flot energimærke i kategori: B, som er yderst sjældent for en ejendom af denne alder. Facaden er renoveret. Tag og tagterrasse, mellemgangs døre og vinduer i trappeopgangen er skiftet i 2018. Loft er efterisoleret, og der er lavet el til automatisk belysning på både loft og i opgang. Man har pæne nyrenoverede opgange, fjernvarme, lækker tagterrasse samt en hyggelig og børnevenlig forhave og baggård. Til lejligheden har man brugsret til et loftrum, pænt fællesvaskeri med nye maskiner og cykelkælder. Udlejning og husdyr er tilladt med bestyrelsens tilladelse.

OMRÅDE: På en af Københavns bedste adresser stille trukket tilbage i flot bygning, finder man denne unikke lejlighed. Man er nærmeste nabo til Søerne, Ravnsborggade, Sankt Hans Torv, Elmegade og indre by. Du løber aldrig tør for attraktivt miljø med denne unikke placering. Hyggelige caféer, lækre restauranter, vin-, øl og kaffebarer. Oplevelser hos Nørrebros teater, Teater Grob og Empire biograf. Ydermere mange grønne åndehuller ved De Gamles By, Assistent Kirkegården, Hans Tavsens Park, Nørrebro Parken, BananaPark og Fælledparken. Indenfor få min. på cykel kan man lande på Stefansgade, Jægersborggade, Torvehallerne og Nordre Frihavnsgade, som ligeledes tilbyder spændende miljø. Skal man en tur i vandet anbefales Enghave Brygge, Islands Brygge, Nordhavn eller Svanemøllestrand. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2020 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til en af verdens bedste bydele. Nørrebro er virkelig en af verdens mest cool og næstekærlige bydele.