Blegdamsvej 26, 1. tv.
2200 København N

6.650.000 kr. 83 m² 3 rum
Kontantpris 6.650.000 kr.
Ejerudgift 4.305 kr.
Boligareal 83 m²
Rum 3
Energimærke

Perfekt disponeret lejlighed lige ved Sankt Hans Torv.

LEJLIGHED: Her udbydes hele 83 m² med charmerende detaljer som bindingsværk og beliggenhed tæt på det meste. Hele lejligheden står i meget pæn stand og er lige til at flytte ind i, gennemført med flotte detaljer og høje paneler. Du bydes velkommen af entré med plads til sko og overtøj. Mod gaden finder du en stor stue med plads til både spisebord og sofaarrangement. Her er man dejligt ugeneret og har god afstand til det smukke Mærsk Tårn, som både dag og aften giver et flot kig til den imponerende vindeltrappe. De mange vinduesfag sikrer et fantastisk lysindfald med eftermiddags- og aftensol. I forlængelse heraf ligger det første af to gode værelser, som byder på det smukkeste bindingsværk. Ønskes dette synligt flere steder i lejligheden, er det ligeledes muligt. Badeværelset har en god størrelse med separat bruseniche og gulvvarme. Køkkenet er renoveret i 2024 med moderne, lyse træfronter, opvaske- og vaskemaskine samt mulighed for en lille spiseplads. Til sidst rummer lejligheden endnu et værelse, som vender mod den stille gård.

EJENDOM: Pæn og veldrevet ejerforeningen med lave ejerudgifter, bestående af Blegdamsvej 26. Udlejning er tilladt. Husdyr er tilladt med bestyrelsen accept. Man har ligeledes brugsret til loftsrum. Ejendom er oprindelig fra 1878 og løbende vedligeholdt, her er fjernvarme, termovinduer og dørtelefon. Pæn energimærke i kategorien C.

OMRÅDE: Det bliver ikke meget bedre i København. Du befinder dig i et særdeles hyggeligt og efterspurgt kvarter på indre Nørrebro i rolige omgivelser. Kun få skridt fra Sankt Hans Torv, Søerne, De Gamles By, Assistens Kirkegård, Mosaisk Kirkegård og Fælledparkens grønne områder. Nærmiljøet byder på mange hyggelige caféer og spisesteder, indbydende specialbutikker, Empire Bio og ikke mindst Nørrebrogades pulserende handelsstrøg. I dette område kan man hele tiden udforske nye steder på Møllegade, Guldbersgade, Elmegade, Ravnsborggade, Solitudevej, Blåggårdsgade, Stefansgade og Jægersborggade. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 af det legendariske globale magasin Time Out udnævnt til verdens mest cool og næstekærlige bydel.