Gormsgade 6, 1. 8.
2200 København N

6.395.000 kr. 82 m² 4 rum
Kontantpris 6.395.000 kr.
Ejerudgift 5.875 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 4
Energimærke

Indbydende 4-værelses lejlighed med tre soveværelser, skønt køkken-alrum og solrig altan

Lys og særdeles veldisponeret lejlighed med tre gode værelser, stort køkken-alrum og en skøn altan, der på de lune dage bliver en naturlig forlængelse af boligen. Her får du en gennemtænkt indretning med plads til både familieliv, hjemmekontor og gæster - samtidig med at du bor centralt med byens mange tilbud tæt på.

LEJLIGHED: Du bydes velkommen i en god entré med plads til både sko og overtøj, hvor indbyggede skabe samtidig sørger for praktiske opbevaringsmuligheder. Fra entréen er der direkte adgang til det ene af lejlighedens tre værelser samt en fordelingsgang, der leder videre til de to øvrige værelser, badeværelset og det store køkken-alrum. Værelserne er regulære og giver flere indretningsmuligheder, hvad enten behovet er soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse. Det ene værelse er desuden indrettet med indbyggede skabe, som giver ekstra opbevaringsplads og gør det nemt at holde orden i hverdagen. Det gør boligen velegnet til både parret, familien, delebolig eller til dem, der bare ønsker lidt ekstra plads i hverdagen. Badeværelset fremstår moderne med mørke klinker, væghængt toilet og bruseområde med stor rainshower. Hjertet i lejligheden er uden tvivl det store og lyse køkken-alrum. Her smelter køkken og stue naturligt sammen og skaber et indbydende opholdsrum med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Køkkenet er udført i en flot, afdæmpet grøn nuance med træbordplade og byder på både god skabsplads, fine arbejdsarealer og egen vaskemaskine, som gør hverdagens praktiske gøremål lidt lettere. Det åbne miljø gør rummet oplagt til både rolige hverdagsaftener og middage med familie og venner. Det brede vinduesparti giver et dejligt lysindfald i opholdsrummet, og herfra træder du direkte ud på den skønne altan. Altanen har en rigtig anvendelig størrelse med plads til både siddeområde, cafébord og beplantning - et oplagt sted til morgenkaffen, en middag i solen eller afslapning efter en lang dag. Beliggenheden sætter prikken over i'et. Du bor centralt med nem adgang til hverdagens fornødenheder og med caféer, restauranter, indkøb og byliv inden for kort afstand. Her får du derfor en bolig, hvor en god og fleksibel planløsning kombineres med et stort opholdsmiljø, tre separate værelser, gode opbevaringsløsninger og et attraktivt uderum - alt sammen tæt på byens puls.

EJENDOM: Mange gode faciliteter. Vaskerum, kælderrum, elevator og parkeringskælder. Flot energimærke i kategori: C. Du kan nyde sommeren på terrassen eller i gårdhaven, som er anlagt med flisearealer og græsplæne samt en træterrasse med borde og stole- her kan man invitere venner og familie på grillaftener. Ønsker I mere grønt, kan I tage aftensmaden med i Nørrebroparken, der ligger få minutters gang fra boligen. Der er foretaget facaderenovering.

OMRÅDE: Lejligheden er beliggende centralt på Nørrebro i et hyggeligt kvarter nær Stefansgade og Jægersborggade, der danner den ideelle ramme om moderne storbyliv. Attraktiv beliggende for dig, der ønsker at bo tæt på det meste. På Nørrebro mærkes nemlig den naturlige storbystemning med masser af caféer, butikker, indkøb, specialforretninger, gode offentlige transportmuligheder med bus og metro og en række uddannelsesinstitutioner lige i nærheden. Er du til grønne områder og afslappende timer idet fri, er Banana Park, Nørrebroparken, Assistens Kirkegården og Hans Tavsens Park i gåafstand. Det hele trives side om side og skaber et levende bybillede. Nørrebro har noget for en hver smag, og er i 2021 udnævnt til ”the world’s coolest neighbourhood” af det legendariske globale magasin Times.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1965
Ombygget	1972
Etage	1.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	6
Boligareal	82 m²
Grundareal	2.170 m²

Faciliteter
Altan Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.395.000 kr.
Ejerudgift	5.875 kr.

Finansiering
Udbetaling	320.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	37.488 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	30.101 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering