Axel Heides Gade 8A, 5. mf.
2300 København S

6.495.000 kr. 64 m² 2 rum
Kontantpris 6.495.000 kr.
Ejerudgift 3.776 kr.
Boligareal 64 m²
Rum 2
Energimærke

Lys og indbydende lejlighed med vestvendt altan og vandkig

Velkommen til Axel Heides Gade 8A, 5. mf. på attraktive Islands Brygge, hvor denne skønne og lyse 2-værelses lejlighed på 64 kvm byder sig til. Her får du en moderne og velholdt bolig med en veldisponeret planløsning, som gør hjemmet både indbydende, funktionelt og nemt at indrette. Lejligheden henvender sig perfekt til både singlen, parret eller den kvalitetsbevidste køber, der ønsker en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed tæt på både byliv og vand.

Allerede når du træder ind i boligen, fornemmer du den lyse og rolige atmosfære, der kendetegner hjemmet. Lejligheden fremstår flot og velholdt med en stilren indretning, lyse overflader og et dejligt naturligt lysindfald, som skaber en behagelig stemning gennem hele boligen. Planløsningen er gennemtænkt og udnytter kvadratmeterne optimalt, så du får en bolig, der både føles rummelig og harmonisk.
Boligens opholdsrum samler køkken og stue i et åbent og indbydende køkkenalrum, som naturligt bliver hjemmets samlingspunkt. Køkkenet fremstår flot, enkelt og funktionelt med gode arbejdsflader og en åben forbindelse til spiseplads og opholdsområde. Det giver de perfekte rammer for både hverdagens rolige stunder og hyggelige aftener med gæster. Den åbne indretning bidrager samtidig til den luftige fornemmelse i boligen og understreger det moderne udtryk.

Soveværelset er stort og indretningsvenligt med god plads til en dobbeltseng og masser af opbevaring. Her er der skabt et roligt og behageligt rum, som indbyder til afslapning, og som samtidig opfylder behovet for praktisk opbevaringsplads i hverdagen. Badeværelset er moderne og pænt udført med gulvvarme, som giver en ekstra luksuriøs komfort og gør rummet særligt behageligt året rundt.
Et af lejlighedens helt store aktiver er den store vestvendte altan. Her får du et skønt uderum, som i sommerhalvåret nærmest fungerer som en ekstra opholdszone. Altanen har en attraktiv orientering, der giver masser af sol fra eftermiddag og langt ind i aftentimerne, hvilket gør den oplagt til både afslapning, middag i det fri eller hyggelige stunder med udsigt over området. Samtidig får du et flot vandkig, som tilfører boligen noget helt særligt og understreger den attraktive beliggenhed på Islands Brygge.

Beliggenheden er svær at overgå for dig, der drømmer om at bo i et af Københavns mest eftertragtede kvarterer. Islands Brygge er kendt for sin særlige kombination af moderne byliv, grønne omgivelser og nærhed til vandet. Her bor du tæt på Havnebadet, promenaden langs vandet, hyggelige caféer, gode indkøbsmuligheder og et væld af tilbud, som gør hverdagen både nem og inspirerende. Området er samtidig præget af en levende og attraktiv stemning, hvor man får det bedste fra både storbyen og de mere rolige, naturskønne omgivelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	2005
Etage	5.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	64 m²

Faciliteter
Altan Elevator Husdyr

Økonomi
Kontantpris	6.495.000 kr.
Ejerudgift	3.776 kr.

Finansiering
Udbetaling	325.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	35.923 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	29.312 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Par sidder på trappe foran villa og smiler til hinanden

Er det også nu, du skal sætte til salg?

Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.

Book vurdering

Attraktive Islands Brygge

Islands Brygge er et af Københavns mest populære områder med en unik kombination af byliv og natur. Her er du tæt på havnebad, grønne områder, caféer og indkøb samt gode transportmuligheder. Et ideelt sted for både afslapning og aktiv livsstil.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	667.099
Skatteprocent	23,5%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Ørestad og Islands Brygge

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Ørestad og Islands Brygge

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Jeg var studerende og skulle tættere på byen. Islands Brygge er et super sted tæt på mange uddannelsesinstitutioner. "

Sådan er kvarteret

"Roligt om natten og hyggeligt pulserende om dagen. Gå afstand til flere gode indkøbsmuligheder og til shoppingmall med madmarked. "

Det viser vi vores gæster

"Lejlighedens udsigt er så smuk i al slags vejr, og med et glas i hånden en varm sommeraften på altanen, viser lejligheden sig virkelig fra sin allerbedste side."

Her handler vi

"Netto, Føtex City og Rema1000 er lige om hjørnet. For udsøgte vine er det Toft Vin."

Hvorfor flytter vi herfra

"Efter 13 år i Bryggenshave er det blevet nødvendigt med en større bolig."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er et godt sammenhold i ejerforeningen, hvor der i gården fx bliver lavet fastelavnsfest og loppemarked. Søde Lotte, der også er beboer i Bryggenshave, gør et fantastisk arbejde med trappevasken hver uge."