Niels Neergaards Gade 40
2300 København S
-
12.995.000 kr.
139 m²
5 rum
- Kontantpris 12.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.356 kr.
- Boligareal 139 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Plads til hele livet på Islands Brygge
Stueplanet imponerer med knap tre meter til loftet, store vinduespartier og et stilrent køkken, der åbner sig mod alrum og stue. Her er god plads til både lange middage og rolige aftener, mens terrasserne på hver side giver mulighed for at flytte hverdagen ud, når vejret tillader det.
På førstesalen ligger tre værelser, et rummeligt badeværelse med vaskefaciliteter og en praktisk garderobe. Øverst venter et stort, fleksibelt rum med udgang til endnu en terrasse – oplagt som forældreafdeling, hjemmekontor, ekstra stue eller teenageafdeling.
Her får I et gennemført hjem med generøs plads og udeliv på Islands Brygge, tæt på vandet, grønne områder, indkøb og København.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Niels Neergaards Gade 40
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Rækkehus / Lejlighed |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Byggeår | 2014 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 139 m² |
| Tinglyst areal tilknyttet enheden (depotrum) | 1 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 12.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.356 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 650.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 73.016 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 59.542 kr. |
Hjemmets naturlige samlingspunkt
Plads til hele familien
En etage med muligheder
Skal vi også sælge din bolig?
Seneste solgte boliger i danbolig Islands Brygge og Ørestad
C.F. Møllers Allé 28, 7. tv., 2300 København S
Ejler Billes Allé 68, 2300 København S
Weidekampsgade 53, 1. th., 2300 København S
Edvard Thomsens Vej 13, 2. th., 2300 København S
Forestil dig et liv på Niels Neergaards Gade 40, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Islands Brygge, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Islands Brygge kan danne rammen om dit næste kapitel.
Byliv, vand og natur på Bryggen
Området byder samtidig på indkøb, caféer, daginstitutioner og gode forbindelser til resten af København. Islands Brygge er kendt for sit levende lokalmiljø og sin særlige blanding af moderne arkitektur, natur og københavnsk byliv – ideelt for familien, der ønsker plads og ro uden at give afkald på byen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 672.666 |
| Skatteprocent | 23,39% |
| Grundskyld | 5,1‰ |
| Kirkeskat | 0,8% |
"Der afholdes hvert år halloween og fastelavn i ejerforeningen som også betaler det. Der er altid enten kaffevogn, sodavand, fastelavnsboller fra lagkagehuset. Kort sagt der mangles ikke noget. Til halloween er der bedste hus og græskar konkurrence og tøndeslag til fastelavn "
"Løbeture på amager fælleden, fange små fisk i havnevigen, diverse legepladser i gåafstand. Plænerne ved havnebadet i den anden ende af Islands brygge."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.