Glasvej 27, 3. th.
2400 København NV

7.995.000 kr. 112 m² 4 rum
Kontantpris 7.995.000 kr.
Ejerudgift 5.944 kr.
Boligareal 112 m²
Rum 4
Energimærke

Familievenlig lejlighed med stor altan, trygge rammer og plads til hverdagen

I det moderne byggeri på Glasvej finder I denne lyse og velindrettede lejlighed på 3. sal. Et hjem, der passer perfekt til børnefamilien, som ønsker god plads, trygge omgivelser og nem hverdag. Planløsningen er gennemtænkt med tydelig opdeling mellem fællesrum og værelser, og ejendommen byder på både elevator, egen p-plads i aflåst kælder og en stor, fælles taghave, hvor børn kan lege frit, og voksne kan nyde solen.

LEJLIGHEDEN: Lejligheden byder velkommen i en rummelig entré med indbygget skab, som giver god plads til overtøj, sko og hverdagens praktiske behov. Herfra er der adgang til et separat gæstetoilet: en klar fordel for familielivet og når der kommer gæster. Hjertet i boligen er det store, lyse køkken-alrum, hvor familien naturligt samles. De store gulv-til-loft-vinduer giver et fantastisk lysindfald og skaber en åben og indbydende atmosfære med plads til både spisebord, legeområde og sofaafdeling. Boligen er hævet over gadeniveau, og i hverdagen opleves der ikke generende støj fra trafikken, hvilket skaber trygge og rolige rammer.
Køkkenet er udført i et klassisk og tidløst design med gode opbevaringsløsninger, så der er plads til både hverdagsmadlavning og familiefester. Fra køkken-alrummet er der direkte udgang til den store altan, som forlænger boligen i sommerhalvåret og giver plads til udeliv, grill og hyggelige stunder i solen.Boligen rummer to regulære værelser med indbyggede skabe, som egner sig perfekt som børneværelser, soveværelse eller kombination med hjemmearbejdsplads. Badeværelset er stort og funktionelt med gulvvarme, separat bruseniche, rainshower, vaskesøjle og god plads til familiens daglige rutiner.

EJENDOMMEN: Ejendommen er opført i 2018 og lever op til moderne familiers krav om komfort og funktionalitet. Her er elevator, aflåst p-kælder med opkobling til elladestander, kælderrum, affaldsskakt og en flot, fælles taghave vendt mod sydvest. Energimærket er A10, hvilket giver et lavt energiforbrug og en sund boligøkonomi.

OMRÅDE: Rentemesterhaven er skabt med ønsket om at udvikle et trygt og attraktivt sted at bo i byen. Bebyggelsen bidrager positivt til et spændende urbant bybillede og indeholder kontorer, liberale erhverv og boliger med unikke kvaliteter. I gadeplan flankerer kontorernes transparente glasfacader og eksisterende træer færdsler langs Rentemestervej og Glasvej, mens lejlighederne ligger placeret på 1.til 4. sal og således er hævet over trafikken på gaderne. Kvarteret ved Rentemestervej gennemgår i øjeblikket en stor og markant forvandling. I dag har kreative folk for længst fået øje på Nordvest, og netop kvarteret omkring Rentemestervej og de tilstødende veje er som et epicenter for denne omvæltning. Gennemgår man bydelen her, mærker man hurtigt, at kreativiteten og initiativerne bobler. Bydelen rummer et væld af kulturtilbud, og Rentemesterhaven ligger tæt på naturskønne omgivelser, indkøbsmuligheder og gode kollektive trafikforbindelser.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1989
Ombygget	2016
Etage	3.
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	5
Boligareal	112 m²
Grundareal	4.655 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	7.995.000 kr.
Ejerudgift	5.944 kr.

Finansiering
Udbetaling	400.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	42.981 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	35.066 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her