Utterslev Torv 18, 2. tv.
2400 København NV

2.595.000 kr. 56 m² 2 rum
Kontantpris 2.595.000 kr.
Ejerudgift 3.733 kr.
Boligareal 56 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig. 2 altaner. Separat brus. Lys. Naturskønt område.

Leder du efter en lejlighed som har god rumfordeling, to altaner og separat brusekabine? Så er lejligheden på Utterslev Torv 18, 2. tv. noget for dig! Lejligheden kan både bruges som delevenlig, til par eller enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Når du træder ind ad hoveddøren, kommer du ind i en fordelingsentré, som giver adgang til alle boligens rum. I entréen er der er dybt indbygget skab, som giver godt med opbevaringsplads til sko og overtøj. I stuen har man god plads til at have både et hyggeligt sofahjørne og et spisebordsarrangement med plads til gæster. Her har man udgang til lejlighedens største altan, som er sydvendt og solrig hele dagen, og med uspoleret udsigt til Utterslev Torvs idylliske gadekær. Badeværelset har lysegrå fliser langs væggen og højt til loftet. Der er en separat brusekabine, mekanisk sug og god plads til opbevaring. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med lys laminatbordplade og fronter i en blågrå nuance. Her er der gaskomfur, opvaskemaskine og vaskemaskine. Derudover er er indbygget køle-/fryseskab og god plads til opbevaring i de mange over- og underskabe. Soveværelset ligger mod den rolige gård. Her er der god plads til at have en stor fritstående seng, kontorplads samt et stort klædeskab. I dette værelse er der også en tilhørende altan, med plads til ophold.
I værelserne er der fine detaljer som stuk og rosette, og derudover er der fuldspartlet og pæne træplankegulve.

EJENDOM: Pæn og velholdt rødstensejendom fra 1938. Foreningen af Utterslev Torv 18-20, Hjortholms Allé 2 og Skoleholdervej 48-50. Lejligheden giver brugsret til loftrum samt fællesvaskeri, fælles tørrerum, fælles bytterum og hyggelig grøn gård, der både rummer hyggekroge, krydderurter til fælles brug og fælles tørrestativ.

OMRÅDE: Ejendommen er placeret centralt i Nordvest, med hyggelige grønne omgivelser som Bispebjerg Kirkegaard og Utterslev mosen. Her er rig mulighed for offentlig transport og indkøb. Ejendommen er beliggende tæt på Rentemestervej, hvor man finder hyggelige caféer som Storm B, et fedt og farverigt bibliotek og Demokrati Garagen, der huser forsamlingshus, Flere Fugle bageriet, café og kulturbegivenheder. Butikkerne langs torvet er gode til at skabe fællesskab og går ofte sammen om at holde bl.a. Sankt Hans, loppemarkeder og andre begivenheder hvor beboere støder til.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1936
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	56 m²
Grundareal	1.526 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	2.595.000 kr.
Ejerudgift	3.733 kr.

Finansiering
Udbetaling	130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.573 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.834 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Hvad kan du drømme ny bolig for?

Uanset om du skal sælge eller ej, er det godt at kende dine muligheder. Deltag i Vurderingsweekend d. 5.-6. oktober – det er helt gratis, også hvis du blot er nysgerrig.

Tilmeld dig her

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	661.831
Skatteprocent	23,6%
Grundskyld	5,1‰
Kirkeskat	0,8%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Bellahøj-Utterslev

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Bellahøj-Utterslev

Godt for børnefamilier

Skøn natur

Godt naboskab

Kilde: baseret på brugerstemmer

Virtuel rundvisning

Derfor flyttede vi hertil

"Vi ELSKER udsigten ud til Utterslev Torv, som især er god en sommerdag, hvor der er sol på terassen hele dagen. Derudover er vi glade for de store, lyse rum, som gør, at vi nemt kan bo to mennesker her uden at det føles trangt trods de få kvadratmeter. "

Sådan er kvarteret

"Der er så hyggeligt! De lokale butikker på torvet går ofte sammen for at lave fælles arrangementer, såsom sankt hans, koncerter og loppemarked. Vi elsker Rentemestervej, som vi har udsigt til fra stuen. Vi kommer tit på Behov, der har lækre specialpizzaer og ser på de flotte vægmalerier på vejen."

Det viser vi vores gæster

"Udsigten! Vi er også glade for at tage gæster med forbi Dorthea's Bar, der ligger 100 meter væk, og hvor der holdes alt fra fodboldvisninger til skakturneringer og vinsmagning. Bispebjerg Kirkegård er det bedste sted til en gå- eller løbetur, især når Kirsebærtræerne springer ud. "

Her handler vi

"Der er to nettoer, en 365 og en Rema lige i nærheden. "

Her slapper vi af

"De bedste morgener starter med en bolle med ost på bageriet Flere Fugle på Rentemestervej, og vi er også meget glade for at kunne nyde naturen rundt om Utterslev Mose, der ligger lige i nærheden. "

Hvorfor flytter vi herfra

"Tiden kalder på en større lejlighed, men hvis vi kunne, ville vi ønske, vi kunne bo lige her for evigt. "

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Vildt søde naboer! Derudover er gården en skjult perle med masser af hyggekroge og krydderurter til fri afbenyttelse. Det er også skønt, at foreningen har et fælles bytterum, hvor man kan give sine gamle sager nyt liv eller finde nye skatte. "