Lejlighed

Vibevej 28, 2. tv.
2400 København NV

1.995.000 kr. 51 m² 2 rum
Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift 3.363 kr.
Boligareal 51 m²
Rum 2
Energimærke

Delevenlig. Altan. Separat brus. Eftertragtet område. Veldrevet forening. Hjemfaldspligt.

Leder du efter en delevenlig lejlighed, som er centralt beliggende i Nordvests eftertragtede Fuglekvarter? Så vil lejligheden på Vibevej 28, 2. tv. være besøget værd! Den har to gode værelser, et badeværelse med separat brus og en stor altan ud mod gården! Lejligheden egner sig til par, som delevenlig og til enkeltpersoner.

LEJLIGHED: Ind ad hoveddøren mødes man af en fordelingsentré, som giver adgang til alle lejlighedens rum. I entréen er der spots i loftet, pæne høje paneler og god plads til opbevaring af sko og overtøj i de indbyggede skabe. I stuen har man god plads til et hyggeligt sofaarrangement og spiseområde. Gennem det brede vinduesparti får man godt med naturligt lys. Badeværelset har separat brus med rainshower og et væghængt toilet. Det er flisebelagt, har mekanisk sug, spots i loft, og fint med plads til opbevaring. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med hvide låger og træbordplade. Der er plads til et klapbord hvor maden kan nydes, gode opbevaringsmuligheder i de mange skabe og skuffer, og ligesom i entréen, flotte høje paneler. I soveværelset er der god plads til en fritstående seng og et stort klædeskab. Fra soveværelset har man udgang til lejlighedens lange altan. På den vestvendte altan har man rig mulighed for at opholde sig og nyde solen i eftermiddags- og aftentimerne. Lejligheden er i god stand, har pæne plankegulve og er fuldspartlet.

OBS: Der er hjemfaldspligt på lejligheden. Sælger udskyder hjemfaldspligten til år 2056.

EJENDOM: Flot murstensejendom fra 1937, hvor der er etableret nyere grønt gårdmiljø og gode fællesfaciliteter, som fx fællesvaskeri og tørrerum. Lejligheden har brugsret til kælderrum. Foreningen har gennemgået et renoveringsprojekt, hvor der er blevet renoveret facade samt skiftet vinduer til 3-lags. Lejligheden er beliggende i et stille og roligt kvarter og har gode parkeringsmuligheder på vejen. Derudover er boligen beliggende i en yderst veldrevet ejerforening.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med både forretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du på gåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner. Området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1937
Etage	2.
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	51 m²
Grundareal	13.758 m²

Faciliteter
Altan

Økonomi
Kontantpris	1.995.000 kr.
Ejerudgift	3.363 kr.

Finansiering
Udbetaling	100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.193 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.087 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg