Tingskrivervej 2, st. tv.
2400 København NV

3.995.000 kr. 63 m² 2 rum
Kontantpris 3.995.000 kr.
Ejerudgift 3.559 kr.
Boligareal 63 m²
Rum 2
Energimærke

Godt udnyttet planløsning – Charmerende – Rummelig – Rolig beliggenhed

Velkommen til Tingskrivervej 2, st. tv. – En super skøn og velindrettet lejlighed med en god planløsning, et ekstra rum, et rummeligt køkken og en stor, lys stue. Her får du en bolig med mange anvendelsesmuligheder, lyse opholdsrum og en attraktiv beliggenhed i et roligt kvarter tæt på hverdagens faciliteter.

LEJLIGHED:
Lejligheden byder velkommen i en entré med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til boligens andre rum herunder badeværelse, køkken, soveværelse og stue.

Køkkenet fremstår lyst og funktionelt med god bord- og skabsplads på begge sider samt integreret opvaskemaskine. De åbne hylder og træbordplader giver køkkenet et hyggeligt udtryk, og vinduet sikrer et behageligt lysindfald under madlavningen.

Badeværelset har en rigtig god størrelse og er indrettet med separat bruseniche samt en praktisk indretning, der udnytter pladsen optimalt.

Stuen er boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både sofaarrangement og spiseafdeling. Det store vinduesparti giver et flot lysindfald, som sammen med den regulære indretning gør rummet let at møblere.

Lejligheden rummer desuden et regulært værelse med god plads til både seng og garderobe. I forlængelse heraf er der etableret et ekstra rum, som i dag er indrettet med en praktisk hems og indbyggede opbevaringsløsninger. Rummet kan anvendes efter behov, eksempelvis som børneværelse, hjemmekontor, gæsteværelse eller ekstra opbevaring.

Lejligheden fremstår generelt lys og indbydende med en veludnyttet planløsning, hvor kvadratmeterne er udnyttet optimalt. En oplagt bolig til både singlen, parret eller den lille familie, som ønsker en indflytningsklar bolig med fleksible indretningsmuligheder.

EJENDOM: Tingskrivervej 2, st.tv. er beliggende i en velholdt og karakteristisk murstensejendom fra 1934. Ejerforeningen omfatter Birkedommervej 18–22 samt Tingskrivervej 2. Ejendommen byder på termoruder, brugsret til loftrum, tørrerum, cykelparkering og fællesvaskeri. Facaden blev renoveret i 2019. Ejendommens tag er udskiftet i 2024. Derudover er der dørtelefon, adgang til et grønt og hyggeligt gårdmiljø, og ejendommen administreres af en sund og velfungerende ejerforening.

OMRÅDE: Tingskrivervej 2, st.tv. har en god og attraktiv beliggenhed i Nordvest i rolige omgivelser i gåafstand til både indkøbsmuligheder, blandt andet i Nørrebro Bycenter, og et væld af populære spisesteder og barer, såsom Flere Fugle, Tribeca, Åbenbar og Kima. Lejligheden ligger tæt på gode offentlige transportmuligheder, herunder flere buslinjer samt både Bispebjerg Station og Nørrebro Station, hvor du finder både metro, S-tog og yderligere busforbindelser. På samme måde er du fra lejligheden kun en kort cykeltur til Indre By og flere uddannelsesinstitutioner som KU, KEA og AU. Der er heller ikke langt til Utterslev Mose, hvor du kan nyde en gå- eller løbetur i naturskønne omgivelser, samt til Bispebjerg Kirkegård, der især er kendt for de smukke kirsebærtræer, som blomstrer hvert forår.