Musvågevej 1, 2. th.
2400 København NV

5.495.000 kr. 82 m² 4 rum
Kontantpris 5.495.000 kr.
Ejerudgift 4.207 kr.
Boligareal 82 m²
Rum 4
Energimærke

Herskabelig. Hjørnelejlighed. Central beliggenhed

Velkommen til Musvågevej 1, 2. th. en lejlighed i det eftertragtede Fuglekvarter – lige op til Nørrebro. Her får du en attraktiv kombination af roligt kvarter og Nørrebros levende byliv, samtidig med at boligen byder på en god planløsning, klassiske detaljer og en hyggelig atmosfære.

LEJLIGHEDEN: Når du træder ind i lejligheden, bliver du mødt af en indbydende entré, der elegant binder boligens forskellige rum sammen. Den lange entré skaber en naturlig overgang til resten af lejligheden og byder samtidig på gode muligheder for at indrette med praktiske og stilfulde opbevaringsløsninger. Badeværelset er funktionelt indrettet med alt, hvad du har brug for i hverdagen. Med hvide fliser skaber det et lyst og indbydende udtryk, der giver rummet en tidløs atmosfære. Køkkenet fremstår elegant og indbydende med flotte fronter i mørkt træ, der tilfører rummet varme og karakter. Den lyse, hvide bordplade skaber en stilfuld kontrast og giver køkkenet et moderne og harmonisk udtryk. Lejligheden byder på to gode og anvendelige værelser, der giver dig fleksibilitet til at indrette boligen efter dine behov. Det ene værelse egner sig oplagt som børneværelse eller hjemmekontor, mens det større værelse byder på god plads til både en stor seng og rummelige klædeskabe. Boligens sidste rum er den dejlige, rummelige stue, som danner den perfekte ramme om både hverdag og hyggelige stunder. Her er der god plads til et indbydende spiseområde såvel som et komfortabelt sofahjørne, hvor du kan slappe af og nyde livet. Som en smuk detalje prydes stuen af klassisk stuk langs loftet samt en elegant rosette, der tilfører rummet charme, karakter og et eksklusivt udtryk.

EJENDOM: E/F Glentehus er en flot og klassisk rødstensejendom fra år 1906, som huser en god og veldrevet forening. Ejendommen består af Frederikssundsvej 47 og Musvågevej 1. Der er gode fællesfaciliteter, og foreningen har, sammen med de øvrige foreninger i karréen, fået etableret en ny og lækker gård i 2018. Derudover er faldstammerne renoveret og vandrør udskiftet. Husdyr er tilladt, så længe det ikke er til gene for ejendommens øvrige beboere. Udlejning er ligeledes tilladt. Der er i forening etableret altaner mod syd, denne lejlighed har ikke altan, men man kan ansøge om det.

OMRÅDE: Musvågevej 1, 2.th. har en god og central beliggenhed med blandt andet 5C lige uden for døren og Nørrebro Station kun 500 meter væk – her finder du både S-tog og metro. Grøndalsvænget Skole ligger i gåafstand, omgivet af gader med begrænset trafik. Derudover er der adgang til grønne områder, utallige spisesteder, diverse uddannelsesinstitutioner, og City kan nås på blot få minutter. Du bor tæt på Lersøparken og Bispebjerg Kirkegård, hvor de smukke kirsebærtræer blomstrer i hvide og lyserøde nuancer, samt Utterslev Mose, der er oplagt til løbeture. Genforeningspladsen og Grøndal Multicenter giver mulighed for at dyrke alverdens sportsgrene. Nørrebro Bycenter ligger også i nærheden og tilbyder gode indkøbsmuligheder. Nordvest er en bydel i rivende udvikling, som tiltrækker mange kreative sjæle – derfor finder du også spændende caféer og spisesteder lige i nabolaget.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1906
Etage	2.
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	82 m²
Grundareal	652 m²

Økonomi
Kontantpris	5.495.000 kr.
Ejerudgift	4.207 kr.

Finansiering
Udbetaling	275.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	30.351 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	24.744 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu