Tranevej 4A, 4. th.
2400 København NV

5.795.000 kr. 77 m² 3 rum
Kontantpris 5.795.000 kr.
Ejerudgift 4.187 kr.
Boligareal 77 m²
Rum 3
Energimærke

Øverst beliggende. Lys. Hjørnelejlighed. Herskabelig.

Velkommen til Tranevej 4A, 4. th. som er en skøn 3-værelses hjørnelejlighed. Lejligheden er i fin stand, med et godt lysindfald. Lejligheden er placeret i en smuk murstensejendom fra 1900 i det attraktive Fuglekvarter tæt op af Nørrebro. Denne bolig er perfekt egnet til par, delelejlighed eller den enkelte.

LEJLIGHED: Når man træder ind i entréen, er der direkte adgang til et stort køkken, en spisestue og et soveværelse, hvilket skaber en let og indbydende stemning. Denne stemning forstærkes af det hyggelige lysindfald, den flotte loftshøjde og de smukke stuklofter. I entréen er der mulighed for opbevaring af både overtøj og sko. Lejligheden har et dejligt, rummeligt køkken, som fremstår pænt og velholdt. Køkkenet er et klassisk elementkøkken med laminatbordplade, hvor man kan samles om madlavning og samvær. Der er desuden både vaskemaskine og opvaskemaskine, og det er muligt at etablere en lille spiseplads. Videre finder man tre værelser: en spisestue med god plads, en stue med indbygget pejs og plads til et hyggeligt sofahjørne med tv, samt et soveværelse med plads til en stor seng og garderobeskab. Flotte dobbeltdøre forbinder spisestuen med stuen og stuen med soveværelset, hvilket giver en god rumfornemmelse og et smukt gennemgående lys. Endelig er der et rummeligt badeværelse med adgang via køkkenet. Badeværelset har separat bruseniche, og toilettet tilgås via entréen, så hverdagen glider let. Som bonus er der et hyggeligt, fælles gårdmiljø og gode parkeringsmuligheder ved ejendommen.

EJENDOMMEN: Smuk klassisk, opført i 1900 og løbende renoveret. Her er et hyggeligt og lækkert gårdmiljø med både legeplads og boldbane. Ejendommen giver brugsret til aflåste cykelskure, fællesvaskeri, og lejligheden har brugsret til loftsrum. Ejerforeningen råder over en lille lejlighed man kan leje billigt til overnattende gæster. Endvidere tilbydes leje af parkeringsplads efter venteliste.

OMRÅDE: Ejendommen er beliggende i det attraktive og efterspurgte Fuglekvarter. Her finder du rolige og grønne omgivelser, men også Nørrebros pulserende byliv, der byder på et kreativt miljø med bådeforretninger, kulinariske madoplevelser og hyggelige caféer. Skal du med offentlig transport, kan du pågåben nå til Nørrebro St. på få minutter, der også huser den nye Metro Cityringen. Diverse buslinjer er også indenfor rækkevidde. Du er blot en cykeltur fra Utterslev Mose, diverse uddannelsesinstitutioner og området er ligeledes rigt på både shopping- og indkøbsmuligheder ved Nørrebro Bycenter og nærliggende supermarkeder.

Boligfakta
Type	Lejlighed
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1900
Etage	4.
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	5
Boligareal	77 m²
Grundareal	1.108 m²

Økonomi
Kontantpris	5.795.000 kr.
Ejerudgift	4.187 kr.

Finansiering
Udbetaling	290.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	31.225 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	25.474 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

To personer sidder foran villa og smiler

Skal din bolig med til Vurderingsweekend?

Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.

Tilmeld dig her